房产加名字有什么手续-房屋产权

2019-07-29 21:45:06 新房

136茂名买房网导读:房产加名字有什么手续-房屋产权 一、准备相关证件 在房产证上添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要本人到场,不能委托他人办理,具体以各地方城...

房产加名字

一、准备相关证件

在房产证上添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要本人到场,不能委托他人办理,具体以各地方城市规定为准。

二、各地收费不同

接下来需要到房管局大厅自助机叫号等待办理。办理因各地的政策不同收取的费用也有差别。大部分地区收的工本费是80元、贴花费5元、制图费25元,款项也许会有些出入,以各城市相关部门收费现场为准。

三、办理时间约需要10个工作日

上述内容办理好以后,加名的基本程序就完成了。在10个工作日(节假日顺延)以后,就可以去房管局大厅领取一份新的房产证,这时候房产证上的名字就是您的名字及新增人的名字了。

四、房产证办理费用

房产证办理费用要分两种情况,两种情况有所不同:

1、有房无贷

有房无贷加名字所需费用就是80元工本费、25元籍图费、5元贴花费,如顺利将会在规定日期内,拿到新的房产证,特殊情况除外。

2、有房有贷

大部分银行需要产权人先去银行办理抵押变更手续,还清银行剩余尾款。除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。个别银行除外,本文以大部分商业银行为准。

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