不动产登记需要登记哪些内容?-房屋产权

2019-07-23 22:18:09 新房

136茂名买房网导读:不动产登记需要登记哪些内容?-房屋产权 一、不动产登记规定 在国土资源部颁布的《不动产登记暂行条例实施细则》中,对房屋的产权修改状况进行规定:如果现有产权没有发生变更或者转移,原来的产权证书(房产证)任然继...

不动产登记

一、不动产登记规定

在国土资源部颁布的《不动产登记暂行条例实施细则》中,对房屋的产权修改状况进行规定:如果现有产权没有发生变更或者转移,原来的产权证书(房产证)任然继续有效,如果发生了产权转移或者变更,需要产权人办理不动产权证。

有很多人担心改为不动产登记后房产登记办理手续会增多,办理产权登记变得更加困难,其实不然,不动产权证将两证(房产证和土地证)合一办理,变化的只是办理地点,另外办理手续收费也没有变化,并且办理不动产权证和办理房产证、土地证所提交的材料基本一致,且只用提交一次。

二、不动产登记登记的内容

对于房产来说,不动产登记簿内会有不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况,有不动产权的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况,不动产登记簿内还会涉及不动产权利限制、提示事项。另外还包含在其他领域的一些相关事项。

三、哪些产权需要进行不动产登记

1、集体土地所有权;

2、房屋等建筑物、构筑物所有权;

3、森林、林木所有权;

4、耕地、林地、草地等土地承包经营权;

5、建设用地使用权;

6、宅基地使用权;

7、海域使用权;

8、地役权;

9、抵押权;

10、法律规定需要登记的其他不动产权利。

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