毛坯房收房注意事项有哪些-收房验房

2019-07-21 21:23:28 新房

136茂名买房网导读:毛坯房收房注意事项有哪些-收房验房 一、地面、墙面、楼梯是否平整 验房时首先要看的就是楼地面是否平整,还有墙壁地面是否有裂痕。在验房时要进行地面、墙面、楼梯平整度的检查。检查的方法也很简单,用一根长尺...

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一、地面、墙面、楼梯是否平整

验房时首先要看的就是楼地面是否平整,还有墙壁地面是否有裂痕。在验房时要进行地面、墙面、楼梯平整度的检查。检查的方法也很简单,用一根长尺靠着墙壁地面,看是否平整就可以了。另外室内的平整度检查,用细绳栓上一重物到房顶,沿着墙放到墙角,从四周观察其倾斜程度。观察的时候要仔细了,毕竟新房是以后要居住的,在新房的墙面、地面平整度方面,还是要检查清楚的。

二、门窗拉动是否顺畅

门窗就好像是人的眼睛,门窗检查方面,最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的时候,一定要注意能否关严实。如果在验房时发现了这些问题,直接通知开发商,他们会很快就会修理好的。同时,也要检查门窗玻璃是否有破损,窗框是否有变形。如有发现异常,抓紧找开发商解决。

三、层高、阳台是否标准

楼房的高度,在验房时也是检查的重要的一项,还有阳台建筑,是否符合标准。所以一定要注意测量,看层高是否符合要求。验收阳台时,看阳台的地面是否平整,阳台层高是否符合标准,阳台的窗户设备是否完好。这些方面虽不起眼,但是一定能出现问题是比较难解决的。

四、水路是否配套齐全

水管的问题,和家中的电路问题是一样重要的,注意检查水管的各个水龙头是否有水的供给,是否配套齐全。检查台盆、马桶、浴缸、卫生间、厨房、阳等地方排水设施是否良好。毕竟,水路问题决定了以后家里面的居住舒适度,所以在检查的时候,要细心一些。

五、电路是否合格

电路是以后家里面用的比较多的一项,新房验收的时候要注意检查电卡、以及电卡中的电量是否与买的数量一致。并且检查强电弱电的时候,看电闸及电表是否能控制室内的灯具及室内各插座,还要看一下开关的质量与没有问题。再通过拉闸后户内是否完全断电,户内有分闸的方法,就知道电闸及电表是否能完全控制室内电源。


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