贷款利息怎么计算-买房贷款

2019-07-21 17:15:20 新房

136茂名买房网导读:贷款利息怎么计算-买房贷款 50万贷款一年利息计算 50万贷款一年利息要根据你还款的计划来定,一般如果分六个月来还的话,利息就会比较低,如果是12个月来还的话,那利息自然就会比较高一些。 以较新的央行...

微信截图_20190718105909 - 副本.png

50万贷款一年利息计算

50万贷款一年利息要根据你还款的计划来定,一般如果分六个月来还的话,利息就会比较低,如果是12个月来还的话,那利息自然就会比较高一些。

以较新的央行贷款利率来看:六个月以内(含6个月)贷款5.6;六个月至1年(含1年)贷款5.6;一至五年(含3年)贷款6.0;五年以上贷款6.15。当然,各银行执行的不会完全一样,上下可能会有些浮动。贷款的年限及贷款的银行不同,贷款利息不同。

并且,你选择的还款方式不同,所产生的利息也是不同的。大家要了解,贷款有两种还款方式,一种是等额本息:指在还款期内,每月偿还相等数额的贷款,包括本金和利息。计算方式为贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷(1+月利率)^还款月数-1。另一种是则是等额本金还款,指在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息。计算方式为:(贷款本金÷还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。

照着以上的方法就可以计算出50万贷款一年的利息了,因为大部分国内银行的贷款利率都是浮动的,各家银行每个档期具体贷款利率都是不完全一样的。你只要了解了所贷款银行执行的具体银行贷款利率,掌握了楼盘君告诉你的银行贷款利息计算公式,就可以知道50万贷款一年利息是多少了!

贷款利息计算

等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下:

1、〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕下面举例说明,假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款月利率4.2‰,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1324.33元。上述结果只给出了每月应付的本息和,因此需要对这个本息和进行分解。

2、以上例为基础,一个月为一期,首期贷款余额20万元,应支付利息840.00元(200000×4.2‰),所以只能归还本金484.33元,仍欠银行贷款199515.67元;第二期应支付利息837.97元(199515.67×4.2‰),归还本金486.37元,仍欠银行贷款199029.30元,以此类推。


本文贷款利息怎么计算-买房贷款由136茂名买房网的小美美整编收集于网络,贷款利息怎么计算-买房贷款的观点不代表本站观点,凡注明“来源:136茂名买房网”的所有文字图片等资料,版权均属136茂名买房网所有,转载请注明出处,http://www.136tc.com/maifangzhuyishixiang/xinfang/3820.html

以下所有内容,都可以直接点击标题跳转

茂名买房知识大全

1


首套房和二套房认定标准
 

2


茂名买新房都有哪些费用?
 

3


茂名买房什么样户型最好?
 

4


茂名买房买哪个楼层比较好?
 

5


茂名什么样的户型才是好户型
 

6


茂名买房贷款需要什么条件?
 

7


茂名公积金贷款额度计算
 

8


房产证加女方名字有必要么
 

 

 


136茂名买房网136茂名买房网
买房实用资讯网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上买房实用资讯网