房奴和全款买房差异有多大-买房贷款

2019-07-21 17:14:03 新房

136茂名买房网导读:房奴和全款买房差异有多大-买房贷款 “房奴”贷款和全款买房区别 第一点我们要明白的是,现在的年轻人的工资普遍还不是太高的,但是已经成为了房奴了,这是很不利于生活的。因为年轻的时候正是享受生活的时候,在...

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“房奴”贷款和全款买房区别

第一点我们要明白的是,现在的年轻人的工资普遍还不是太高的,但是已经成为了房奴了,这是很不利于生活的。因为年轻的时候正是享受生活的时候,在这个时候把所有的工资全花在还房贷身上,还是比较可怜的。

但是这也是有些一定的好处的,因为有着房贷的压力,那么生活还有工作就会有十分大的动力,面对未来的生活的时候,就会更有干劲,所以对于未来的发展来说。背负那么多的房贷也不是特别不好的事情。

当然了,对于全款买房子的年轻人来说,早早地就没有了生活上的很大的压力,所以工资就可以拿来享受生活了,对于生活水平的提高来说都是相当的好的。所以我们会发现这些年轻人通常都过的非常的惬意还有开心。

但是与此同时带来的,也有不好的后果。那就是这个时候他们的生活几乎就没有了压力。所以对于生活还有工作都不是那么的上心,所以未来的发展也是很糊涂的。所以在未来的发展这件事情上,这些年轻人没有什么大的优势。

所以总的来说,房奴们的生活开始可能是比较拮据的,但是随后就可能过得很好了。而全款买房子的年轻人开始生活过得可能会很好,但是后来他们的生活就会缺少动力。

贷款买房省钱技巧1、房贷,期限越长越好

房贷的期限越长越好,如果你找到了高收益投资渠道,那么贷款期限越长越好。

2、首付,有钱尽量多付

有钱的话,首付尽量多付,普通百姓要能借到银行的大笔钱,利率还给打折,也就是房贷了,因此要善用这个机会。从长期看,货币总是贬值的,现在每月还1万多元,可能是巨款,但20年、30年后,每月还1万多元可能认为是小菜一碟。

3、还贷,按方式和时机算

按方式和时机还贷的方式,为了减轻将来的支出压力,很多房贷者选择提前还贷。其实,有些情况的提前还贷并不划算。在商业房贷中有等额本金还款和等额本息还款两种方式,像等额本金还款期已过1/3和等额本息还款已到中期的购房者,不必提前还款。因为等额本金是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。

4、利息,节省也有招数

最后就是节约利息,数十上百万元的房贷,利息真是不少,你用本金投资收益付房贷,是一种本事;如果你能算得过银行,少付利息,也是本事。如果公积金利率低于房贷利率,房贷者在制订贷款方案时,应首先用足公积金贷款的额度,然后再选择商业贷款。


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