夫妻买房贷款谁做主贷人-买房贷款

2019-07-21 17:01:37 新房

136茂名买房网导读:夫妻买房贷款谁做主贷人-买房贷款 1、收入方面 从银行角度来看,如果贷款人的收入方面高的话,那么成功获贷的机率就大,也就是说主贷人应选择收入更高更稳定的一方。一般而言,银行会通过收入证明或银行流水来...

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1、收入方面

从银行角度来看,如果贷款人的收入方面高的话,那么成功获贷的机率就大,也就是说主贷人应选择收入更高更稳定的一方。一般而言,银行会通过收入证明或银行流水来评估申贷者的还款能力,所以在面签时,把收入高且稳定的一方作为主贷人,银行更容易批贷放款。

2、年龄方面

并不是各个年龄段的人都是可以申请房屋贷款的,也就是说,银行对贷款人的年龄是有规定的,大多数银行规定,个人贷款的年龄限制是18周岁以上,65周岁以下,一般超过65岁的男士和超过60岁的女士,很难获得银行贷款。因此主贷款人越年轻,能获得的贷款年限就越长。

3、征信方面

申请房屋贷款的时候,千万不能忽略个人征信,这是最关键的一个因素。由于夫妻办理房贷将会以家庭为单位,因此只要有一方征信存在问题都会影响到房贷审批,但不同的是,主贷人征信记录有问题,银行是肯定不会受理贷款申请,即便受理,贷款额度及利率也会受到影响。


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