哪些可以当做是银行流水-买房贷款

2019-07-10 23:59:26 新房

136茂名买房网导读:哪些可以当做是银行流水-买房贷款 1、工资流水 工资流水失足成银行流水最重要的一部分,当你有固定的工作时,工资就是你最稳定的收入。有些银行审核贷款比较严格的话,还会核对工作收入证明和银行流水,工资流...

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1、工资流水

工资流水失足成银行流水最重要的一部分,当你有固定的工作时,工资就是你最稳定的收入。有些银行审核贷款比较严格的话,还会核对工作收入证明和银行流水,工资流水是属于银行完全认可的个人收入证明。在银行眼里,收入证明的真实性还没有银行流水高,而银行流水体现了本人工作的稳定性和保障性。

2、转账流水

如果购房者没有固定的工作,每个月没有稳定的工资收入的话,那也不用担心贷不了款买不了房。对于自由职业者或者是兼职工来讲,其收入通常是通过转账来获得的,银行也知道这一点,所以不会因此拒绝了自由工作者的贷款。如果您的工资是通过柜台、网络或网银转账的,那么需要有固定时间和固定金额的转入,银行也会认可。

3、自存流水

银行在查看借款人的银行流水的时候,还会关注自存流水这部分,自存流水是指通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水,也是属于有效的银行流水。

银行流水不够解决办法1、一次性存入大额资金

当购房者遇到银行流水不够的问题时,可以根据银行查看的流水范围来采取应对措施,购房者可以通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金的房子来补足银行流水,比如10万或者20万等,补充证明自己还款能力即可。工资只是银行查看流水的一部分,只要向银行证明,自己是有还款能力即可。

2、提供夫妻双方流水

两个人的银行流水肯定要比一个人的银行流水多很多的,如果购房者自己一个人的银行流水不够,影响了贷款,则可以考虑使用夫妻两人的流水来申请银行贷款,只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申请到贷款的。

3、提供有效担保

银行流水不够的情况下,银行会认为借款人不具备足够的还款能力,有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,这样能降低银行放贷的风险,银行就会审批借款人的贷款申请了。总的来说就是能证明借款人整体还款能力符合要求的话,银行也是会放贷的。


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