板楼和塔楼哪个寿命长-看房选房

2019-07-06 23:25:08 新房

136茂名买房网导读:板楼和塔楼哪个寿命长-看房选房 中国建筑的平均寿命只有30年!日前,国家住房和城乡建设部副部长仇保兴在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上语出惊人。有网友称,照此推算,等到自己的房贷还清的时候,房子也...

中国建筑的平均寿命只有30年!日前,国家住房和城乡建设部副部长仇保兴在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上语出惊人。有网友称,照此推算,等到自己的房贷还清的时候,房子也该塌了。所以人们非常关于购买的楼房寿命的问题。

一、什么是板楼

板楼是对建筑结构的构筑物的称呼,板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上,长度明显大于宽度。塔楼一般是指高层建筑。平面的长度和宽度大致相同,一般塔楼的同层住户在6户以上。简单描述就是看到建筑显“细长”。

板楼

二、板楼在房型上存在天然优势

纯板式地板均采用板材结构,比较典型的是梯子的两门设计。在房间类型的组织中,尽量促进风的直线流动,保持空气新鲜。它还强调家庭和家庭的独立性和隐私。板式建筑最大的优点是户型规则,相互视觉小,通风良好,阳光好,因此尽量选择直板式建筑,对于U型和Z型板式建筑应根据日照和相互情况认真考虑。但与此同时,家庭规模也是一个劣势。三、塔楼变化多样增加选择范围

早期的塔楼方方正正、体态臃肿,为了解决各户型的通风、采光,楼体往往要开很深的槽,不仅出现了采光极为有限的“灰屋子”,还带来了相邻套型的互视。因此,塔楼也在不断的变化过程中。

四、塔楼与板楼相比

塔楼与板楼相比优点表现为:外立面变化丰富,更适合角窗、弧形窗等宽视角窗户的运用。房型及价格呈现多样化,用户挑选余地较大。塔楼的点式布局在小区的园林、景观方面,较之线式布局的板楼要活泼许多。但同时,公摊偏大造成使用率降低、通风和采光易受楼体遮挡、相邻套型互视几率偏大、每层电梯多户共用难以保证私密性等等,都是塔楼显而易见的缺点。

板楼和塔楼哪个寿命长?塔楼相比板楼要坚固一些,塔楼的抗震效果非常好。但是板楼有板楼的优势,所以朋友们选择房子的时候,除了价格合理之外,也要考虑到房子的居住性能。

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