看房注意事项有哪些-看房选房

2019-07-05 19:53:11 新房

136茂名买房网导读:看房注意事项有哪些-看房选房 一、地理位置 居住地应该交通便利,周边医疗,教学资源应便利。 生活居住区域的各项配套设施往往能够影响生活的质量。就生活设施而言,大型商超、休闲公园等配套会从很大程度...

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一、地理位置

居住地应该交通便利,周边医疗,教学资源应便利。 生活居住区域的各项配套设施往往能够影响生活的质量。就生活设施而言,大型商超、休闲公园等配套会从很大程度上提升生活的幸福感;从教育配套来说,有学校环绕的地方人文气息就会更浓厚,孩子出了家门就进校园,家长更放心。

二、周边环境

房子千万不要买临街的,噪音大,灰尘大,老柴表示住的深有体会,目前居住在街道旁,临街窗户从来没开过,额外加了一扇窗才能阻挡住来往车辆产生的噪音,难以想像住在环道旁同学的感受。

三、户型和楼层

户型:首先查看所选户型在整体楼房中的位置,一定要位于楼房垂直走向平或凸出整体平面位置,不能是垂直走向凹陷平面整体位置。

楼层:考虑有老人和婴孩的不宜太高,一是楼层太高对心脏和呼吸系统不利影响较大,二是现在大部分住宅楼的电梯小于医院抢救床的大小,一旦发生身体突发状况不利于抢救!三者高楼层发生电火灾时,有毒气体和火焰会往上走,对逃生和抢救都不利。高楼层的视野肯定会好些,但对有些恐高的人不利会心慌和不踏实,且过高空气氧含量等各方面空气质量也会有差异。

四、户型图

好户型是动静分离,休息区与活动区分开。动态部分是厕所,客厅.餐厅,静态部分指的是卧室,书房。动与静不能混在一起,不然卧室书房会受厕所客厅餐厅的干扰,一般来说都是进入大门看到的是先动后静,静的部分会在整个房子的后部.当然主卧的厕所除外.还有就是洁污分区。

五、结合实际

根据自身的实际情况,选择适合自己的楼,该买面积多大的,交通如何等这些都需要先做好考虑。一般来说,二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。而新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。买房前应该有一个整体的规划,理性和有规划的消费,根据自己的收入支出等经济情况开确定,并选择适合楼盘。


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