房屋租赁印花税是什么-买房税费

2019-07-04 14:19:01 新房

136茂名买房网导读:房屋租赁印花税是什么-买房税费 一、房屋租赁印花税税率的法律规定 《印花税暂行法令》及施行细则中的产业租借合同包含租借房产、船只、、机动车辆、机械用具、?设备等合同,从性质上归于运营租借合同,其适...

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一、房屋租赁印花税税率的法律规定

《印花税暂行法令》及施行细则中的产业租借合同包含租借房产、船只、、机动车辆、机械用具、?设备等合同,从性质上归于运营租借合同,其适用税率为千分之一,计税依据为租借金额。

二、依据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》的通告规则

1、按份额税率缴税而应缴税额又未够一角的,免纳印花税;应缴税额在一角以上,其税额尾数不满五分的不计,满五分的按一角核算,对产业租借合同规则了最低一元的应缴税额起点,税额超越一角但未够一元的,按一元缴税。

2、就单笔租借合同缴税而言,如租借金额为300元,应纳印花税0.3元,因为未够1元,所以按1元贴花;而如果租借金额为1600元,则应纳印花税1.6元,而不是四舍五入按2元贴花,因而,产业租借合同印花税也应以角为最低计量单位,超越1元应全额贴花,不存在尾数取舍问题。

三、房产租借合同交印花税

房产租借合同的计税依据:是租借金额,税额未够1元,按1元贴花。适用税率千分之一。应交印花税=20年*1000000元*千分之1=20000元.

四、房产租借合同印花税税率核算

1、产业租借合同印花税的税率是0.1%。

2、印花税是这样规则的:应缴税额在一角以上的,其税额未满五分的不计,满五分的按一角核算。

3、对产业租借的印花税有特别规则:最低一元应缴税额起点,即税额超越一角但未够一元的,按一元计。


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