房产证变更手续费用是多少-缴税过户

2019-07-04 13:09:14 新房

136茂名买房网导读:房产证变更手续费用是多少-缴税过户 房产证更名需要的资料 房地产权证收到后,法定继承人可以在房屋所有人死亡时申请遗产继承登记。财产继承和转让的程序如下: 一、是办理产权过户手续,向户籍所在地的户籍继承...

房产证变更手续费

房产证更名需要的资料

房地产权证收到后,法定继承人可以在房屋所有人死亡时申请遗产继承登记。财产继承和转让的程序如下:

一、是办理产权过户手续,向户籍所在地的户籍继承人注销户籍、死亡证明;

二、到区或市公证处房产证过户手续(原外销商品房到市公证处)的继承权公证,财产继承分为两大类:一是遗嘱继承,二是法定继承。有材料要提交:

1、死者的死亡证明;

2、办理房屋产权过户手续需证明房屋产权或其他证件;

3、证明继承人与法定继承人之间亲属关系的户口簿或者其他证明文件;

4、房地产证过户手续需要继承人身份证件;

有遗嘱继承公证应提交的其他材料:将由继承了(将必须是公证遗嘱和其他形式将不能被人们所接受,因为它无法确定。)。

三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

房产证变更手续费用

一、房屋产权继承的过户费用包括:公证费,按房价2%交纳;房屋产权登记费80元。

二、房屋产权过户买卖的费用包括:

1、契税:90平方米以下,先购1%付;90 - 140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上3%按房价支付;

2、营业税:房屋产权免税五年,不超过五年,按房价5.5%缴纳;

3、土地税:房屋产权五年免征,不超过五年,按房价1%缴纳;

4、所得税:房屋财产有五年以上的免税期,不超过五年,按原价计算房价1%或20%的建设价值差异(一般住房费用是按税额计算的);

5、房屋交易费:房屋建筑面积6元/平方米支付;

6、房屋产权登记费:80元;

7、房屋评估费:缴纳金额的0.5%。

三、房屋产权赠与的费用包括:

1、契税:按房价3%缴纳;

2、土地税:按房价1%缴纳;

4、所得税:按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算);

5、房屋产权登记费:80元;

6、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳;

7、公证费:按房价2%交纳查档公证费房。

房产证变更手续费用是多少?从上面的文章中我们对于这个问题已经有所了解,房产证变更手续费用是有法律条文依据的,如果要办理房产证变更,只要看好这些条文,计算好费用就好。如果嫌麻烦也可以委托房产交易公司来办理。

本文房产证变更手续费用是多少-缴税过户由136茂名买房网的小美美整编收集于网络,房产证变更手续费用是多少-缴税过户的观点不代表本站观点,凡注明“来源:136茂名买房网”的所有文字图片等资料,版权均属136茂名买房网所有,转载请注明出处,http://www.136tc.com/maifangzhuyishixiang/xinfang/3405.html

以下所有内容,都可以直接点击标题跳转

茂名买房知识大全

1


首套房和二套房认定标准
 

2


茂名买新房都有哪些费用?
 

3


茂名买房什么样户型最好?
 

4


茂名买房买哪个楼层比较好?
 

5


茂名什么样的户型才是好户型
 

6


茂名买房贷款需要什么条件?
 

7


茂名公积金贷款额度计算
 

8


房产证加女方名字有必要么
 

 

 


136茂名买房网136茂名买房网
买房实用资讯网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上买房实用资讯网