继承房产证需要多少钱-缴税过户

2019-07-04 12:58:44 新房

136茂名买房网导读:继承房产证需要多少钱-缴税过户 继承房产证所需费用 1、承继公证费承继公证费,依照承继人所承继的房地产评评价的2%或依照获益额的2%收取,最低不低于200元。 2、房地产价值评价费用,档次标的总额(万元)累进计费...

继承房产证

继承房产证所需费用

1、承继公证费承继公证费,依照承继人所承继的房地产评评价的2%或依照获益额的2%收取,最低不低于200元。

2、房地产价值评价费用,档次标的总额(万元)累进计费率千分之几来计算。

3、房地产承继过户税费由房子评评价0.05%的合同印花税、100元的注册费、5元的权证印花税组成。

4、契税法定承继人承继房地产,免交契税;非法定承继人依据遗言接受房子权属的是要交纳契税1.5%。

继承房产证的处理流程

一、房产承继应先到被承继房产公证处处理房产承继公证,再到房产销售中心处理房产承继手续。

二、承继公证是要带两个证明和两个证件。1、到被承继人所属派出所开被承继人的逝世证明;2、到死者所在单位(或许居委会、村委会)开具承继人证明;3、承继人的身份证明;4、被承继的房产证或其他证明文件。5、被承继人生前所立的遗言(遗言承继的状况)。

三、到房产销售中心处理房产承继所需提交资料。1、房子全部权证书;2、承继公证;3、承继人身份证及复印件;4、房子全部权注册请求书(收件窗口收取)。

继承房产证的注意事项

1、如果法定承继人不只一个,而房产只过户给其间一人的话,是要其别人的书面赞同,表明抛弃对房产的承继。

2、若房改房、经济适用房承继,还需供给《房改售房价格检查书》、《已购住宅上市销售请求审批表》(收件窗口收取);

3、若承继人不能亲身处理,需提交托付书或公证书及受托人身份证及复印件;

4、法院判定的需提交法院判定书和协助实行通知书;

5、若承继人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

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