全款买房多久拿房产证-买房贷款

2019-07-04 12:53:28 新房

136茂名买房网导读:全款买房多久拿房产证-买房贷款 办理房产证的流程1、初始登记 根据我国相关的法律规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起的60天内,将办理房产证的相关材料提交至房地产管理部门进行房产证的办理。一...

全款买房,房产证

办理房产证的流程1、初始登记

根据我国相关的法律规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起的60天内,将办理房产证的相关材料提交至房地产管理部门进行房产证的办理。一般情况下,房地产主管部门办理初始登记的时间大概需要20天到60天不等,因此全款买房并收房后的两至三个月左右,就可以向开发商询问关于房产证办理的手续,也可以到当地的房地产交易信息网站进行查询。

2、填写申请表

申请表主要是指不动产登记申请表,这个表格可以在当地的不动产登记中心网站上下载,或者直接去登记中心领取。通常来说,申请表填写之后需要开发商签字盖章。

3、拿会测图表

由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,所以也是大家申请产权登记的必要材料之一。

4、领取相关证件

申请产权登记是需要很多材料的,包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等,可以在办理前咨询相关部门,准备齐全后再进行办理。

5、缴纳公共维修金、契税

公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,缴纳公共维修金、契税的票据一定要保存好,这两者也是办理不动产权证的必要件之一。

6、按照规定时间领取房产证

在不动产登记中心申请登记后,登记部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。

全款买房之后,想要取得房产证还要经过上述程序来进行办理,一般情况下如果资料齐全办理顺利的话,三个月左右就可以拿到房产证了。事实上房产证能否顺利办理,主要还是在于开发商方面的手续是否齐全,全款买房后如果想要快一点取得房产证,可以在购房前与开发商协商并将此项条款写入购房合同,对房产证办理时限做明确的约定,超时办理将追究其违约责任,这样有助于督促开发商尽快办理。

本文全款买房多久拿房产证-买房贷款由136茂名买房网的小美美整编收集于网络,全款买房多久拿房产证-买房贷款的观点不代表本站观点,凡注明“来源:136茂名买房网”的所有文字图片等资料,版权均属136茂名买房网所有,转载请注明出处,http://www.136tc.com/maifangzhuyishixiang/xinfang/3338.html

以下所有内容,都可以直接点击标题跳转

茂名买房知识大全

1


首套房和二套房认定标准
 

2


茂名买新房都有哪些费用?
 

3


茂名买房什么样户型最好?
 

4


茂名买房买哪个楼层比较好?
 

5


茂名什么样的户型才是好户型
 

6


茂名买房贷款需要什么条件?
 

7


茂名公积金贷款额度计算
 

8


房产证加女方名字有必要么
 

 

 


136茂名买房网136茂名买房网
买房实用资讯网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上买房实用资讯网