房改房能不能抵押贷款?-买房贷款

2019-07-04 12:50:46 新房

136茂名买房网导读:房改房能不能抵押贷款?-买房贷款 1.要处理抵押贷款的房产性质为房改房,此类房产是能够正常去办理银行贷款的。 2.房改房类型的房产之前归于单位所拥有,随着房产市场的放开,此类房产进入了房改的序列,由原来...

1.要处理抵押贷款的房产性质为房改房,此类房产是能够正常去办理银行贷款的。

2.房改房类型的房产之前归于单位所拥有,随着房产市场的放开,此类房产进入了房改的序列,由原来的国家所拥有变成了私家所拥有,尽管没有土地证,可是此类房产就本质而言是能够请求银行贷款的。现在就相似您只要产权证没有土地证的房产对比多,可是并没有影响到此类房产银行贷款的处理。

3.房产抵押贷款的方针:银行贷款成数为房产评价值的5-6成、银行贷款期限为10年、银行贷款利率为基准年利率上浮10%。银行贷款人在处理银行贷款时需要向银行供给银行贷款资金用处证实。银行对于银行贷款人的征信记载(信誉记载)审阅的对比严厉。

4.大都银行都现已开办了此类银行贷款业务如:中国银行、光大银行、招商银行、深圳发展银行、工商银行等,您能够向上述银行进行咨询。

房改房未满五年能否上市交易?

房改房没有5年内不允许上市交易的规则,房改房上市交易只要契合法令规范的下列上市交易条件即可,房改房上市需具有以下条件:房改房上市包含出售、交流、赠与、典当和租借五种景象。已按标准价或成本价付清房款,获得房产证的房改房,能够进行典当和租借。若要出售、交流、赠与的房改房,则需要契合以下条件:

1、已获得房产证;

2、出售的,已按标准价或成本价付清房款;

3、交流、赠与的,已按成本价付清房款;

4、已交纳应分摊共有建筑面积价款;

5、已按规则交纳国有土地使用权出让金。

本文房改房能不能抵押贷款?-买房贷款由136茂名买房网的小美美整编收集于网络,房改房能不能抵押贷款?-买房贷款的观点不代表本站观点,凡注明“来源:136茂名买房网”的所有文字图片等资料,版权均属136茂名买房网所有,转载请注明出处,http://www.136tc.com/maifangzhuyishixiang/xinfang/3325.html

以下所有内容,都可以直接点击标题跳转

茂名买房知识大全

1


首套房和二套房认定标准
 

2


茂名买新房都有哪些费用?
 

3


茂名买房什么样户型最好?
 

4


茂名买房买哪个楼层比较好?
 

5


茂名什么样的户型才是好户型
 

6


茂名买房贷款需要什么条件?
 

7


茂名公积金贷款额度计算
 

8


房产证加女方名字有必要么
 

 

 


136茂名买房网136茂名买房网
买房实用资讯网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上买房实用资讯网