房产证过户要多少钱?-缴税过户

2019-07-04 12:37:30 新房

136茂名买房网导读:房产证过户要多少钱?-缴税过户 房产证过户费用 在房子过户费用上的税费首要包含:契税,印花税,营业税,自己所得税,土地税等等一些。那么房子过户需求多少钱呢? 第二、屋过户:本来房子的过户费用疑问是有...

房产过户

房产证过户费用

在房子过户费用上的税费首要包含:契税,印花税,营业税,自己所得税,土地税等等一些。那么房子过户需求多少钱呢?

第二、屋过户:本来房子的过户费用疑问是有着清晰的规则的,下面给您介绍一下

1、契税;90平方米以下购房的按1%交纳;90—140平方米按房价1.5%交纳;140平方米以上按房价3%交纳,买方承当

2、营业税:房子产权获得满五年的免征,未超越五年的按房价5.5%交纳。卖方承当

3、土地税;房子产权获得满五年的免征,未超越五年的按房价1%交纳。卖方承当

4、所得税:房子产权获得满五年的免征,未超越五年的按房价1%或房子原值—房子现值差额20%交纳。(房子原值通常按上道契税完税额核算)卖方承当

5、房子买卖手续费;按房子建筑面积6元/平方米交纳两边承当

6、房子产权登记费:80.00元。买方承当

7、评价费;按评价额0.5%交纳买方承当2、非普通住宅买卖时契税按房价5%交纳,不管获得产权满不满五年,都要按规则交纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税。房子买卖手续费按房价1.9%交纳,其它不变

第三、在处理房子过户的时分需求交纳必定的税费,可是如果是承继呢?需求交纳税费吗?真实的承继房产过户开始处理需求交纳包含100元的登记费、5元的权证印花税,承继房子评价价0.05%的合同印花税。除此之外还远远不够,承继人还需求处理公证,而公证费高达6000元。

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