房屋买卖应何时付清尾款-签约认购

2019-07-04 12:07:23 新房

136茂名买房网导读:房屋买卖应何时付清尾款-签约认购 买房子何时该付清房款? 以往,在房地产登记机构的受理日,交付房款,也就是说,买家在登记机构出具收件收据后付款。现在,这一方法行不通了。根据《物权法》的最新解释,房地...

房屋尾款

买房子何时该付清房款?

以往,在房地产登记机构的受理日,交付房款,也就是说,买家在登记机构出具收件收据后付款。现在,这一方法行不通了。根据《物权法》的最新解释,房地产登记机构受理二手房买卖双方的转移登记申请后,并不代表产权转移已经生效。登记机构完成审核程序并将登记事项记载于登记簿后,产权转移才能正式生效。审核的规定时限是20天,在此期间,产权可能会因为司法机关的查封,权利人提出更正、异议等原因,中止转移登记的办理。所以买方在没有领取房地产权证之前,尽量不要付清全部房款,也不要急于装修。

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