买房车位优势有哪些-看房选房

2019-07-04 11:40:57 新房

136茂名买房网导读:买房车位优势有哪些-看房选房 买房车位优势 1、车位价值,车位的价值与项目的价值息息相关,两者可谓是一体。在衡量车位的涨值空间时,就好像买房相同,也要考虑到地段、配套、交通、车位比等。假如项目坐...

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买房车位优势

1、车位价值,车位的价值与项目的价值息息相关,两者可谓是一体。在衡量车位的涨值空间时,就好像买房相同,也要考虑到地段、配套、交通、车位比等。假如项目坐落黄金地段,那么车位必将上涨,物以稀为贵。在这儿小编给咱们一个普通的判别车位价格的方法:关于整个小区来说,假如车辆的普通价位与车位相当,就比较合理;假如车位价远高于车辆普通价位,则较贵;假如车位价是车辆普通价位的1/2,则较为便宜。

2、安全无刮蹭,在路旁边或是其他的场所停放车,看似便利、省钱,其实安全危险许多。例如监控体系缺失、无固定人员看护、车窗被砸被盗、被划伤剐蹭、车辆拥堵等等,都会给车带来损害。而最为为难的是,可能出了问题,可是却无法找到依据,车主只能“哑巴吃黄连,有苦说不出”。

3、防日晒雨淋,许多小区是地下停放车场,这就让爱车有了温馨的港湾。夏天不必暴露在炎炎烈日下暴晒,亦能够遮风避雨,冬季也能够防止凌冽的寒风和鹅毛的大雪。此外,停在车库中,能够缓减灰尘,令车光鲜亮丽,缓减洗车的频次,节约相应的费用。但假如小区是露天停放车场,则遮风避雨的作用要大打折扣,但仍旧比那些恣意停放的区域要靠谱些。

4、停放车便利快捷,假如购买了车位,那么就无需忧虑回家的停放车问题。由于总有一个区域是你的私家订制,更防止由于抢车位、乱停乱放导致邻里之间的不好。一同也缓减了每天停放车的时刻,让回家愈加便利、快捷。此外,现在地下停放车库基本上都和楼上住户的家有电梯衔接。不管严寒酷暑、刮风下雨,车主都不必忧虑,并且再也不必拎着很重的物品去很远的区域开车了。

买房车位要当心的问题

1、资金,购买车位相当于一次性付款,这就好比买房全款相同,去除掉买房的首付,想必车位的全款令业主原本不充裕的资金愈加不易。虽然车位的价格仅仅房价的十几分之一,但这其间的压力却是不行估量的,这可能意味着在近段时刻里,都要过得精打细算。

2、公共用地变车位,小区里面的空位,有的乃至是环保项目,开发商或许物业划上线后,在转卖给业主或是用于租借,变相获取相应的利益。对此,有专业人士表态,小区的土地运用权归整体业主,因而开发商或物业无权出售地上车位。

3、地下车位重复卖,许多开发商在卖房子的一同也在卖地下车位。可地下车位的销售是否违法,许多置业者并不知道,假如地下车库面积现已作为均摊面积被业主分摊了,开发商就无权出售。也就是说,卖房子的过程现已把面积分摊出去,并且依照份额收过钱了,再进行销售就是重复收钱了。

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