面向园区选最佳楼层哪一层最合适?-看房选房

2019-07-04 11:30:35 新房

136茂名买房网导读:面向园区选最佳楼层哪一层最合适?-看房选房 一般的高层都在12层以上。有的人认为,千万不要买低楼层。一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧,一楼到三楼,人们通常是生活在树冠下,这里离地面很近,能听到树枝...

最佳楼层

一般的高层都在12层以上。有的人认为,千万不要买低楼层。一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧,一楼到三楼,人们通常是生活在树冠下,这里离地面很近,能听到树枝敲打窗户的声音;要说心理上的舒适,这里是最好的;同外部世界也可以保持现实联系,不用朝下瞧人。就算是电梯坏了,也可以轻松爬楼,就当锻炼身体。面向园区选最佳楼层选择底层也是有一定的便利的。但是,过于接近地面的生活也有很多不足之处,一层到三层离地面非常近,心理上得到了舒适感,低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也是比较严重的。面向园区选最佳楼层还需要注意这些问题,在一些老的小区里,地下室还会返上来潮气,容易受到蚊虫的侵扰。一楼也是最不安静,如果临街,来自马路上的汽车鸣笛,商场广播等噪音也会影响到人们正常作息。?采光问题也是非常重要的,1-3楼因为楼层非常低,采光相对比较差,视野也不够开阔,大部分视野基本都被周边建筑挡住了,一楼还最易遭盗窃。

选楼注意事项

很多年轻人认为高层的空气非常清新、噪声也少、景色也很优美。如果所住的高层的周边没山没水的话,那么看到的也只是前面楼座的“后脑勺”。面向园区选最佳楼层还要注意这些问题,一味地追求景观效果的做法也是不可取的,楼盘的各个楼层都具有其特定的优势,同时也面临着相关的问题,买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。

价格一般也是选择楼层时要考虑的重要的问题,楼层不同房子的价格也就不同,高层楼盘的8层以下,由高到低价格差一般是50元~100元,8层以上的每一层的价格差差不多是200元~300元不等 ,只有接近顶层才会有下降的趋势。面向园区选最佳楼层还要注意这些问题,千万不要买顶层的楼房。这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层,心情好的时候还可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶,但是没有阁楼的话,顶层就不要买了,会出现很多问题的。面向园区选最佳楼层还需要注意,千万不要买设备层。设备层有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。除了设备层不能购买,设备层的下一层因为管道、设备在头顶上也是不利于居室风水也需谨慎购买,相比之下“设备层”的之上一层就好一些。从科学上来讲,水井主要就是高层水压的二次加压,一般会在走廊里,主要的影响就是晚上的噪音问题。电井主要就是辐射问题,因为同样是在走廊里,而且距离身体极近,电压的影响也不可忽略。

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