绿色建筑等级如何划分-看房选房

2019-07-04 11:25:11 新房

136茂名买房网导读:绿色建筑等级如何划分-看房选房 《绿色建筑评价标准》适用于评价住宅、办公、商场、宾馆等多种类型的建筑。该标准的评价指标体系由低到高划分为一星、二星和三星,主要包括以下六大指标:节地与室外环境;节能...

绿色建筑,绿色建筑等级

《绿色建筑评价标准》适用于评价住宅、办公、商场、宾馆等多种类型的建筑。该标准的评价指标体系由低到高划分为一星、二星和三星,主要包括以下六大指标:节地与室外环境;节能与能源利用;节水与水资源利用;节材与材料资源利用;室内环境质量;运营管理(住宅建筑)、全生命周期综合性能(公共建筑)。

各大指标中的具体指标分为控制项、一般项和优选项三类。其中,控制项为评为绿色建筑的必备条款;优选项主要指实现难度较大、指标要求较高的项目。对同一对象,可根据需要和可能分别提出对应于控制项、一般项和优选项的指标要求。按满足一般项和优选项的程度,绿色建筑划分为三个等级。

绿色建筑评价指标体系各大指标中的具体指标分为控制项、一般项和优选项三类。其中,控制项为绿色建筑的必备项;一般项是指一些实现难度较大,指标要求较高的可选项;优选项是难度更大和要求更高的可选项。被评为绿色建筑的均应满足《绿色建筑评价标准》所有控制项的要求,且每类指标的评分项得分不应小于40分。当绿色建筑总得分分别达到50分、60分、80分时,绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。

绿色建筑的评价在原则上以住宅或公共建筑为对象,也可以单栋住宅为对象来进行评价,对于新、扩、改建的建筑,需要在其投入使用一年之后再进行评价。绿色建筑的必备条件必须要全部满足控制项的要求同,按满足一般项和优选项的数量程度分为三个等级,根据绿色建筑所在地区、气候等特点,符合条件的一般项数量可能会有所减少,因此对一般项数量的要求可根据比例进行调整。

在评价标准中,属于定性条款的评价结论只有通过或不通过两种情况,对于有多项要求的条款,需要各项均满足时才能评定为通过。

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