买房子要注意什么-看房选房

2019-07-04 11:13:45 新房

136茂名买房网导读:买房子要注意什么-看房选房 满足需求就好 因为人们从众心理,跟随潮流的习惯,会使一个房地产或一个地区越来越受欢迎,价格会更贵,卖得更多。在一定程度上,你要小心自己,不要在房地产上也“套牢”。因...

满足需求就好

因为人们从众心理,跟随潮流的习惯,会使一个房地产或一个地区越来越受欢迎,价格会更贵,卖得更多。在一定程度上,你要小心自己,不要在房地产上也“套牢”。因此,满足自己的需求是最好的房子,买房前要设定自己的目标,多看些,入住后不比较,不在乎,心理平衡比任何物质享受都重要。

避免定金陷阱

很多开发商会打多少折扣促销的次数。我需要交多少订金呢?一些开发商仍然会退还押金,有些人因为各种原因而退了款。因此,如果你付了定金,你就必须对存款合同持乐观态度。此外,汉字虽然博大精深,定和订的意思虽然相近,但是差别就很大。所以区别要分清楚,避免进了定金圈套。

买房子要注意什么

避免抢房陷阱

开发商总会制造一些抢房的氛围,让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房,这样很多人为了抢到好的房号。就会不加思考的去把房子抢到手,而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。所以一定要计算好之后在决定是否去抢,别勉抢到之后价格过高。

观看房屋面积

有的时候看的样板间,是因为装修效果会显得房子很大,所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考。

查看开发商口碑

网上可以直接搜索这个楼盘怎么样,或者是到搜房查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子,甚至有的还有视频曝光的,避免买到黑心开发商的房子。

查验五证

开发商要有这五本证书才有售房资质,所以买房的时候一定要验证开发商是否有五证,五证包括:

1、《商品房销售(预售)许可证》

2、《建设工程施工许可证》

3、《建设工程规划许可证》

4、《建设用地规划许可证》

5、《国有土地使用证》

以上关于买房子要注意什么的介绍,我们买房子的时候除了需要了解上面的这些注意事项外,同时也要注意购买房子的资金不能一次性投入。而且合同的签订也要注意,每一项条款要看好了,避免上当受骗。

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