新房办理房产证需要哪些费用-看房选房

2019-07-04 11:03:06 新房

136茂名买房网导读:新房办理房产证需要哪些费用-看房选房 新房办理房产证需要的费用 新房办理房产证需要哪些费用,有哪些相关的内容呢?第一点,如果说居民住宅每套是80元,那么还有共有权证的增收工本费10元的问题。同时,像其它的房产...

新房办理房产证需要哪些费用

新房办理房产证需要的费用

新房办理房产证需要哪些费用,有哪些相关的内容呢?第一点,如果说居民住宅每套是80元,那么还有共有权证的增收工本费10元的问题。同时,像其它的房产建筑面积也是有不同的收费标准的。500㎡以下的收费标准一般就是每宗200元,如果说是500~1000㎡的话,那么就是300元,如果是1000~2000㎡的话,那么就是 500元,如果说是2000~5000㎡的话,那么就是800元,如果说是5000㎡以上的话,那么就是1000元。新房办理房产证需要哪些费用还有哪些相关的内容呢?印花税也是非常关键的。印花税可以分为“产权转移书据”印花税还有“权利、许可证照”的印花税。“产权转移书 还可以根据”税目税率为万分之五,同时,计税依据也可以是书据中所载的金额,买卖双方都应该要交纳。新房办理房产证需要哪些费用还有哪些相关的内容呢?契税一般是由购房人交纳的,会是房屋总价的3%。新房办理房产证需要哪些费用还有哪些相关的内容呢?维修基金也是非常关键的。第一点就是要购买不配备电梯房屋的购房人,应该要按照75元/平方米交存。第二点就是要购买配备电梯房屋的购房人,一般要按照120元/平方米交存。新房办理房产证需要哪些费用还有哪些相关的内容呢?第三点就是要对定销商品房,一般是含动迁安置房,还有不配备电梯的房屋,购房人应该要按照40元/平方米进行交存;还有相关的配备电梯的房屋,购房人应该要按照90元/平方米交存。

新房办理房产证的注意事项

新房办理房产证需要哪些费用注意事项有哪些呢?办理二手房的房产证,买卖双方应该要缴纳费用有交易费、登记费,同时,买方还需要缴纳相关的契税,卖方还需要缴纳相关的营业税还有附加和个人所得税。新房办理房产证需要哪些费用注意事项还有哪些呢?交易费的话,一般是每平米6元钱,登记费的话,每套一般是80元;如果说购买一套房,面积低于90平米的,那么契税就可以按房款的1%进行征收,如果是超过90平米的,应该要按房款的1.5%征收。新房办理房产证需要哪些费用注意事项还有哪些呢?如果是购买二套房的话,契税一般可以按房款3%进行征收;营业税还有附加和个人所得税,都是可以视房屋的面积还有房产证办出时间是否超过5年来确定。新房办理房产证需要哪些费用注意事项还有哪些内容呢?144平米以上的房子,一般是可以称为非普通住宅的,如果是144平米以下的房子的话,也是可以称为普通住宅的。普通住宅如果说超过5年的话,那么就可以免征营业税及附加,如果说不超过5年的话,那么就可以按照差额的5.55%征收。新房办理房产证需要哪些费用注意事项还有哪些呢?如果没有原始发票的话,普通住宅超过5年的,仍然是可以免征的。新房办理房产证需要哪些费用注意事项的相关内容就是这些,希望可以帮助到大家。

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