茂名买房,住房公积金贷款可以贷多少?茂名公积金贷款额度计算

2019-07-03 10:57:29 新房

136茂名买房网导读:茂名买房,住房公积金贷款可以贷多少?茂名公积金贷款额度计算 茂名买房住房公积金贷款额度计算,是您住房公积金额度的5倍,例如您的住房公积金现在是2万元,那么公积金贷款就可以贷款10万。如果是夫妻双方都公积金贷款的话,住房公积金贷款...

住房公积金贷款可以贷多少?茂名公积金贷款额度计算

茂名买房住房公积金贷款额度计算,是您住房公积金额度的5倍,例如您的住房公积金现在是2万元,那么公积金贷款就可以贷款10万。如果是夫妻双方都公积金贷款的话,住房公积金贷款可以贷夫妻双方现有公积金额度之和的5倍(具体的以咨询茂名住房公积金为准)

茂名住房公积金查询指南[ 查看全文]
网上查询: http://zfg.maoming.gov.cn/
查询电话:0668-12329
人工服务电话:0668-3338777
查询时间:工作时间为周一至周五,早上8:30至12:00、下午2:30至5:30
查询项目:公积金汇缴、账户余额、支取、贷款等方面的账户信息。
具体百度:茂名公积金贷款 即可查到相关的最新信息

茂名买房,住房公积金贷款可以贷多少?茂名公积金贷款额度计算查询

 

【1】茂名买房住房公积金贷款条件:
1、借款人必须具有完全民事行为能力。一般要求借款人申请借款时要年满18周岁。具有茂名市行政区域内城镇常住户口;
2、有稳定的职业和经济收入;个人信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、按期足额缴存住房公积金六个月以上(含异地缴存);
4、有购买住房的合同,合同上的买受人必须为年满18周岁,有完全民事行为能力的自然人;
5 、缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为20%;

【2】贷款流程
步骤一:
申请审批:借款人提交赁款资料,经公积金中心审核,符合条件的立即审批。
步骤二:
签订合同:借款人与银行签订贷款合同。
步骤三:
抵押登记:借款人到房产局窗口办理抵押登记
步骤四:
通知放款:中心收到房屋低押的他项权证或抵押证明通知银行放款。
步骤五:
结清贷款:借款人将还清证明送到公积金中心,办理注销贷款抵押登记手续。
【3】贷款材料
一手房:
茂名商品房公积金贷款材料
二手房:
茂名二手房公积金贷款材料
异地贷款:
1、连续足额缴存住房公积金6个月以上的缴存证明及最新余额;
2、贷款记录证明。
贷款额度与利率
最新消息: 公积金贷款首付比例降低至20%
贷款额度:
职工双方缴存住房公积金的最高额度为60万元;单方缴存住房公积金的,最高贷款额度为40万元。
贷款(年)利率:
五年期以下为2.75%,五年期以上为3.25%。
温馨提示:以发放贷款时中国人民银行规定的住房公积金贷款利率为准;贷款期间遇国家利率调整,统一在次年的1月1日调整。
【4】贷款额度与利率
最新消息: 公积金贷款首付比例降低至20%
贷款额度:
职工双方缴存住房公积金的最高额度为60万元;单方缴存住房公积金的,最高贷款额度为40万元。
贷款(年)利率:
五年期以下为2.75%,五年期以上为3.25%。
温馨提示:以发放贷款时中国人民银行规定的住房公积金贷款利率为准;贷款期间遇国家利率调整,统一在次年的1月1日调整。
贷款期限:
借款人法定退休年龄延长5年,但贷款期限最长不超过 30年。
【5】贷款还款
还款方式:
(1)等额本息:借款人在贷款期间内每月以相等的额度偿还贷款本息
(2)等额本金:借款人在贷款期间内每月等额偿还贷款本金,同时偿还当月的贷款利息,贷款利息逐月递减。
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茂名买房,住房公积金贷款可以贷多少?茂名公积金贷款额度计算

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