茂名买房买哪个楼层比较好?

2019-07-01 15:40:30 新房

136茂名买房网导读:茂名买房买哪个楼层比较好? 现在茂名新房一般都是32层,地下又一层是地停车楼层,那么一栋楼房从1层到18-32层不等.下面我来给大家分析下茂名 楼房层数之间的优点与缺点,大家就知道如何选择了。...

现在茂名新房一般都是32层,地下又一层是地停车楼层,那么一栋楼房从1层到18-32层不等.下面我来给大家分析下茂名 楼房层数之间的优点与缺点,大家就知道如何选择了。

1、底部楼层1-4层

相信我们在看房的时候一说家里有老人孩子,置业顾问都会跟你推荐底部1-4楼层,说自带花园或者有一个很大的阳台,尤其是家里有老人小孩的,为了安全也愿意选择2-4层,底部楼层也有很多劣势,如果小区小房子靠近街道,不仅仅要受到马路上的汽车尾气、扬尘污染,而且汽车噪音严重,要是大的小区最主要一点底部楼层更容易被其他建筑物遮挡光线不足,需整日开灯;若是小区绿化不错,植被高度刚好在4层以下更容易滋生蚊虫,物业不达标,还要考虑落叶垃圾。由于楼层高度问题或者防盗网等等问题,容易被盗。所以茂名这边的新房的楼层8楼一下的几个相对比较便宜,特别是一二层。另外茂名这边会忌讳4这个数字。

茂名买房买哪个楼层比较好?

 

2、中间楼层5-11层

5-6层从安全性上、空气流通性来讲是比较适宜的,若是不想坐电梯,走走楼梯运动一下,5-6层是不错的选择。相比下一栋三十几层的房子,7-8层属于“黄金楼层”,楼层安静光线也不错,也不受汽车尾气等影响,高度也适宜。9-11层优势光线足,植被无法达到,由于楼层越高空气质量越来越差。

3、中高部12-15层

12层以上中高层楼房视野开阔,温度比较暖和,但这部分楼层若是发生火灾或其他事件逃跑是不容易的,处于不上不下位置。14这个数字也是茂名忌讳的数字,所以14层也是比较便宜的。

4、高部楼层 15层以上

15以上是黄金地段,价格约会越来越高,当然顶楼29/30/31/32的价格会比较低了,因为顶层水压低,如果停水停电就麻烦了。另外茂名这边忌讳18层。

大家在买房的时候会发现由于楼层的原因,购房中心会有相应的所谓优惠,但千万请酌情思考,毕竟要住一辈子,不是一天两天,中部楼层从安全、光线、健康来说都是最佳选择。

户型的选择

下面我和大家说说房屋的朝向要注意以下几个方面:

1、卧室:朝南是最好,朝南以外,朝东、东南、东北也是可以的,切记不要选择朝西。

2、客厅:同卧室一样,最好朝南。客厅有足够的采光,同时也要注意空气流通;

3、厨房:切记不要朝北,有可能发生油烟倒灌;

4、卫生间:不要朝西,会因为太潮湿细菌滋生。

至于户型大小选择要看自己对空间的追求,大房子收拾卫生麻烦,当然看经济收入,条件好可以请钟点工,小房子只要布局安排合理也是很好的选择,适合一般家庭。

以上是我分享给大家关于选择楼层及户型的注意事项,希望能帮助到您。英琦在这里祝愿大家早日找到属于自己房子。

 

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