茂名的三居户型,该如何挑选?

2019-06-29 08:51:01 新房

136茂名买房网导读:茂名的三居户型,该如何挑选? 其实目前我所见过的布局合理,性价比最高的三房户型是茂名一所小区的,产证面积89,想必大家都知道,90平是一个台阶,90平以上需要1.5契税,而89只需要一个点契税,能省一点钱,在...

茂名市场上的三居室户型。要想挑到好的三居室户型必须满足以下几个条件:

一、最好户型方正,中规中距。这样得房率高,实用率高,今后便于布置家具。

二、最好全明设计,南北通透,这样才能采光通风都很好。

三、最好是客厅朝南,主卧和次卧都朝南。这样居住舒适度高。

四、交通动线合理,家务动线合理,来客动线合理。

五、最好动静分区分明,公私分区分明,互不干扰。

六、主卧面积最好在12平方以上。次卧面积在十平方左右。

七、客厅面积最少在12平方以上,并且最好不要有开向客厅的门。客厅南连景观阳台。

八、厨房尽量靠入户门进一些,餐厨最好相邻,保证家务动线合理。

九、卫生间最少在4平方以上,并且有采光,通风良好。最好能干湿分离。

哈哈,如果能满足以上几个条件,是最好的户型了。但是现实中这样的户型不会太多。但尽量能满足其中几个主要条件也是很好。祝你好运,能选到中意的户型。

【2】

其实目前我所见过的布局合理,性价比最高的三房户型是茂名一所小区的,产证面积89,想必大家都知道,90平是一个台阶,90平以上需要1.5契税,而89只需要一个点契税,能省一点钱,在房价居高不下的情况下何乐而不为。此89户型,南北通透,一房南一房北一房西,通风采光绝佳。

有些朋友回答了说,三开间朝南,也就是所谓的两房南,客厅也朝南,还有一房朝北,这种户型固然好,可惜的是中间户,通风效果不及边户

不管如何,自己喜欢的才是最好的,附上我所说的89户型图。

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