二套房公积金贷款的额度是多少?-公积金

2019-06-24 16:19:29 新房

136茂名买房网导读:二套房公积金贷款的额度是多少?-公积金 1.二套房公积金贷款额度 (1)最高额度为50万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。例如小张第一次申请公积金贷款使用了20万的贷款额度,那么他再购房可申请的最高额度为30万...

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1.二套房公积金贷款额度

(1)最高额度为50万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。例如小张第一次申请公积金贷款使用了20万的贷款额度,那么他再购房可申请的最高额度为30万元。

(2)购买第二套住房(包括一手房和二手房)的贷款最高比例,不得超过房屋总价的40%。举例:如果小张准备购买的第二套住房总价为100万元,那么按照二套房贷款最高比例,他能贷款40万。

以上贷款额度还要综合实际还款能力以及公积金缴存状况等,取其中的最低值为其可贷款额度。

2.二套房公积金贷款利率

二套个人住房公积金贷款年利率按同期首套公积金贷款利率的1.1倍执行。按照当前五年以下(含五年)首套个人住房公积金贷款年利率为2.75%;五年以上首套个人住房公积金贷款年利率为3.25%来计算,购二套房申请公积金贷款的五年以下(含五年)贷款年利率为 3.025%;五年以上贷款年利率为3.575%。

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