买新房房产证多久下来,从哪儿拿-房屋产权

2019-06-24 08:01:23 新房

136茂名买房网导读:买新房房产证多久下来,从哪儿拿-房屋产权 新房的房产证大多是由开发商统一办理的,首先是进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完...

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新房的房产证大多是由开发商统一办理的,首先是进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

之后到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表、拿测绘图(表),由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。填写表格、盖章、领取相关文件。

办理房产证时还会涉及到一定的费用缴纳,包括公共维修基金、契税等,无论是小区收取还是由银行代收,都需要保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件,一旦遗失会影响产权证的办理。

盖章的申请表房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书测绘图、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房人身份证明,以上资料准备齐全后就可以申请办理房产证,一般在七到十个工作日左右即可下证。按照规定时间领取产权证,缴纳印花税和产权登记费、工本费等仔细核对产权证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。


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