不动产权证书和身份证遗失了怎么办-房屋产权

2019-06-24 07:54:49 新房

136茂名买房网导读:不动产权证书和身份证遗失了怎么办-房屋产权 办理不动产权证有以下几种情况1、无抵押、无按揭的不动产: 产权人本人到场补办(属夫妻共同财产,需夫妻双方到场),提供身份证、婚姻证明,申请办理“证书证明补发”。若遗失部...

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办理不动产权证有以下几种情况1、无抵押、无按揭的不动产:

产权人本人到场补办(属夫妻共同财产,需夫妻双方到场),提供身份证、婚姻证明,申请办理“证书证明补发”。若遗失部分房产证和土地证原件的,申请补证时一并携带未遗失的证书证明。

遗失补证业务受理后需公告15个工作日,公告期满后办理的时间为5个工作日。

2、有抵押或按揭的不动产:

房屋设有按揭或抵押未还清,需通知银行一并申请办理“证书证明补发”+“抵押权变更”组合业务。抵押变更需提供:申请表、委托书、他项权证或不动产登记证明、抵押变更情况说明,银行营业执照,属最高额抵押的还需提供债权尚未确定的声明。

如贷款已经先还清,先申请办理抵押注销登记业务。

申请材料注明原件的,申请人应当提交申请材料原件。申请材料未注明原件的,申请人应当提交申请材料复印件,并提供申请材料原件供登记部门核验。要求提交申请材料原件,申请人不能提交原件的,可以提交出具该原件的机关或者法定存档机构确认与原件一致的复印件,或者公证机构公证的复印件与原件一致的证明。

身份证丢了怎么挂失

一般来说,身份证丢失之后并没有挂失的流程,公安机关也没有要求专门办理身份证挂失,公安机关对居民身份证挂失没有强制性要求,全凭居民自愿。身份证丢失之后,应该及时到派出所进行补办,必要情况下可到当地报社登报声明,能最大限度地减少不法分子利用遗失的身份证作案,以至于给社会造成危害,还能减免身份证本人的法律责任。


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