交房费用二手房有什么要注意的-收房验房

2019-06-23 23:08:06 新房

136茂名买房网导读:交房费用二手房有什么要注意的-收房验房 对于很多购买了二手房的业主来说,在交房的过程中也有一些费用是要交纳的,而相对于新房来说,二手房的费用又有所不同,对此国家也有相关的规定,本文小编为大家来讲讲交房费...

对于很多购买了二手房的业主来说,在交房的过程中也有一些费用是要交纳的,而相对于新房来说,二手房的费用又有所不同,对此国家也有相关的规定,本文小编为大家来讲讲交房费用二手房有什么要注意的。

交房费用二手房有什么要注意的

交房费用二手房有什么要注意的

与新房交房事项比较,易手房交房时需求留心的事项没有那么杂乱。但在交房进程中有一些细节问题依然是需求特别留神的,比方易手房交房需求留心的有水电煤气、物业费的清算以及户口等等问题。应将水表账单结清,易手房交房时依据购买合同的规则,销售两边须对水表进行抄表读数,实践的抄变数交由业主来结清。交房前,下家就应问询清楚上家是否已将水费缴清了。上家需告知电表状况,交房时下家须亲身查验电表状况,看是否有被移动改装的迹象。依据电力公司所规则,凡是私自装拆电表箱、私自敞开封印或是擅自改动计量装置的都归于违章行为,违章者将依照违章用电处理。帮忙煤气过户,依照煤气公司的规则,易手房交房时,上下家须凭《房产销售合同》,中间需写明本房价现已包括煤气装置费用或是该煤气装置无偿转让的证明。此刻,还须带着上下家的身份证,以及上家近期所缴的煤气费账单,同有到燃气部分处理过户更名手续。

帮忙有线电视过户,由于有限电视实施的是一户一卡制,因而当商家有拖欠费用的状况,过程久了,有线站将对其作封端处理。易手房交房时,下家能够要求上家提交上月的有线电视费收据及有线电视初装凭据。凭仗这两份材料及新房地产权证,下家可去处理过户手续。电话和宽带费用结清,这得看下家是否要沿袭上家的电话号码,若是不方案沿袭,可取电信公司将号码刊出或是处理搬迁。若需沿袭,可同有到电信部分处理过户。修理基金结算,依据房地产处理部分的规则,当住所进行转让时,修理资金账户中的余额是不作交还的。因而销售两边在进行易手房交房时购房者必定要留心结算这一点。

交房费用二手房还要办理哪些

物业更名及物业处理费用的结算,关于物业更名及物业处理费用结算的这个问题,小编主张到房产地址区域的物业处理,过程以交房当日为准,对物业处理费进行结算。此刻下家能够处理物业过户手续。搬迁户口,户口搬迁是非常重要的一步,所以上家户口在处理易手房交房时就需及时迁出,防止往后出现不必要的争执。若是上家户口有必要得交房后才可迁出,那么上下家则需就此问题约好,而且还要进行书面承认。交房是易手房销售进程中比较重要的,关系到购房者的切身利益,是非常重要的环节之一,因而在交房时应该检查好房产相关信息,防止交房后才发现问题,那个过程就懊悔莫及了。

上面的文章中小编为大家说了一下关于交房费用二手房有什么要注意的问题,对于交房中所遇到的情况,大家也不要心急,可以从小编的文章中了解相关的问题。

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