上海房产证加名办理流程?上海房产证加名交多钱?-收房验房

2019-06-23 22:54:07 新房

136茂名买房网导读:上海房产证加名办理流程?上海房产证加名交多钱?-收房验房 如何办理房产证咱们也许都明白,但在房产证上加名咱们知道怎样操作吗?在房产证上加姓名是咱们生活中常遇见的问题,那么加姓名的话需要交哪些费用呢?接下来,小编整理了上海房...

如何办理房产证咱们也许都明白,但在房产证上加名咱们知道怎样操作吗?在房产证上加姓名是咱们生活中常遇见的问题,那么加姓名的话需要交哪些费用呢?接下来,小编整理了上海房产证加名的流程和费用,相信能办理上海的小伙伴应该有所帮助。下面上海购房要办理房产证的小伙伴一起来看看吧。

上海房产证加名办理流程?上海房产证加名交多钱?

上海房产证加名要交多少钱

第1种状况有房无贷

办理流程是:

1、带好三证(成婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房子地点地区的房地产买卖中心,先在预检窗口奉告是来办理房产证添加爱人姓名事宜的,窗口工作人员会审阅提交的资料,假如资料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去有关窗口办理。

3、办理房产证上加姓名所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺畅20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证能够设定密码,房地产买卖中心会奉告你一个初始密码,以后可自行更改。

上海房产证加名办理流程

第2种状况有房有贷

办理流程是:

1、先去银行办理变更变更手续(详细事宜请咨询各银行)。

2、办理房产证上加姓名所需费用:除付出上述110元手续费外,如借款是纯公积金的,还需别的付出100元;如借款是组合方式的(公积金+商业借款),还需别的付出200元。

3、别的过程同“有房无贷”。

需要在房产证上加姓名,状况会杂乱很多,由于那将视为房子买卖,需要交如下费用。

房产证,户口本,房产证加姓名,办理房产证,流程未成婚或许无直系血缘关系房产证,户口本,房产证加姓名,办理房产证,流程

第三种状况未成婚或许无直系血缘关系

办理流程是:

1、每平方米2.5元买卖费。

2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到买卖日未止),满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同,每本约5元(各区买卖中心不一样)

5、男方转让50%,所有的税按市场价格核算,假如100万的房子记税值即是50万。

6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

房产证加名所需证件资料和注意事项

1、所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证实(成婚证或独身证实),未成年后代需供给户口本或出生证实。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。

2、注意事项:在到本地买卖中心办理加姓名时,房子的产权人和加产权人都要参与。

以上对于上海房产证上加姓名流程、和房产证办理的资料和注意事项的内容就介绍到这儿了,你们都学会了吗?

本文上海房产证加名办理流程?上海房产证加名交多钱?-收房验房由136茂名买房网的小美美整编收集于网络,上海房产证加名办理流程?上海房产证加名交多钱?-收房验房的观点不代表本站观点,凡注明“来源:136茂名买房网”的所有文字图片等资料,版权均属136茂名买房网所有,转载请注明出处,http://www.136tc.com/maifangzhuyishixiang/xinfang/2217.html

以下所有内容,都可以直接点击标题跳转

茂名买房知识大全

1


首套房和二套房认定标准
 

2


茂名买新房都有哪些费用?
 

3


茂名买房什么样户型最好?
 

4


茂名买房买哪个楼层比较好?
 

5


茂名什么样的户型才是好户型
 

6


茂名买房贷款需要什么条件?
 

7


茂名公积金贷款额度计算
 

8


房产证加女方名字有必要么
 

 

 


136茂名买房网136茂名买房网
买房实用资讯网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上买房实用资讯网