不退装修押金不交物业费是不是合适?物业费是怎么回事?-收房验房

2019-06-23 22:50:15 新房

136茂名买房网导读:不退装修押金不交物业费是不是合适?物业费是怎么回事?-收房验房 也不知道现在的风气是怎么了,很多的小区在装修的时候,业主都要先向物业公司缴纳也许装修押金的,好的物业在你装修完工的时候,如果没有问题就会退给你装修押金,但是也有个...

也不知道现在的风气是怎么了,很多的小区在装修的时候,业主都要先向物业公司缴纳也许装修押金的,好的物业在你装修完工的时候,如果没有问题就会退给你装修押金,但是也有个别的是不给退回的,那么不退装修押金不交物业费是不是合适?物业费是怎么回事?

不退装修押金不交物业费

根据《扬州物业服务收费实施细则》的第十七条规定,物业管理企业的业主不得违反协议,物业服务企业应当在一个月内退还装修押金。物业强行从装修押金中扣除物业费的行为是不合理的,如果业主同意交纳装修费,物业费可以扣除。对于业主的拖欠,物业应妥善处理。对于装修押金,物业公司应在不违反装修协议的前提下退还。装修押金不退还,业主不交物业费,原则上不能相互抵消。装修人可以凭押金收据向物业服务企业退还手续费,还可以向法院起诉,物业费是业主支付的日常费用。

装修押金是物业管理公司装修时收取的装修押金。业主经过物业公司验收完毕后,将在一定时间内归还业主。任何人(包括业主)如果改变原有承重结构的围墙,或破坏小区的公共设施区,物业公司就必须给予停止,造成的损失应予以赔偿。这是物业管理公司的责任。因此,所谓“装修押金”是物业公司为了缓解自身资金压力,向业主随意收取的费用。现在有些地方禁止物业公司收取装修押金。

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

一个小区的物业服务需要大家共同努力。一方面,物业公司应积极听取业主的意见,加强与业主的交流与沟通,提高服务意识和服务质量;另一方面,业主欠交物业管理费的初衷虽然是为了以此促进物业服务质量的改善,但整体环境的改善需要一个过程,也需要业主的共同维护。

看到上面的文章,我们知道不退装修押金不交物业费是不合适的,装修押金是装修的保证金,和物业是没有关系的,物业费是帮助你维护房子和环境的费用,这个大家是一定要交费的,不然损害的是集体的利益,至于装修保证金如果不退的话,你也可以去法院起诉哦!

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