房产证遗失还可以贷款吗-收房验房

2019-06-23 22:49:37 新房

136茂名买房网导读:房产证遗失还可以贷款吗-收房验房 在房地产市场中,有些人正想办理货款,突然发现房产证遗失了,那么,房产证遗失还可以贷款吗?大家知道这方面的知识吗? 房产证遗失还可以贷款吗 购房合同是证明购房者购买房...

在房地产市场中,有些人正想办理货款,突然发现房产证遗失了,那么,房产证遗失还可以贷款吗?大家知道这方面的知识吗?

房产证遗失还可以贷款吗

房产证遗失还可以贷款吗
  购房合同是证明购房者购买房产的合法凭据,一般来说,如需典当借贷,完好的购房合同将有四份:开发商一份,房管机构一份,购房者一份以及借贷银行一份。现在来说,房产证由开发商一致处理,购房者的合同遗失原则上并不影响房产证处理的进展。但购房者需求在开发商处从头复印一份,加盖合同章、发票专用章、财政章和公司公章,方可保证合法权力。
  假如购房合同现已做完了预售注册且借贷批阅现已处理结束,为避免危险,购房者可声明合同报废,去预售注册的机关请求刊出所签定的那份合同,然后与开发商从头签定一份合同,再去做预售注册。别的,购房者还要和处理借贷的银行签定一份改变协议,并将新的合同放在银行质押。
  房产证贷款要注意什么问题
  房产证处理典当借贷所需求的资料:1.借贷人的有用身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需供给未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需供给爱人的有用身份证、户口簿及结婚证;4.借贷人的收入证明(接连半年的工资收入证明或纳税凭据当地);5.房产的产权证;
  房产证处理典当借贷的程序如下:1.向银行提出借贷请求,并签定相关合同。2.银行下批贷通告书,然后去房管局做典当注册,拿出他项权证。3.将他项权证交给银行,银行放款。程序如下:1.向银行提出借贷请求,并签定相关合同。2.银行下批贷通告书,然后去房管局做典当注册,处理他项权证。3.将他项权证交给银行,银行放款。4.假如授权担保公司来做大约是借贷额的2%。
  上面的文章中小编主要为大家讲的是房产证遗失还可以贷款吗,如果需要贷款,就要照文中的流程来办理了。

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