办理房产证一般需要缴纳哪些费用?-缴税过户

2019-06-23 13:22:53 新房

136茂名买房网导读:办理房产证一般需要缴纳哪些费用?-缴税过户 住所90平以下1% 看房产证办出的年数。详细规定:住所房产证颁布5年以内出售,按成交价(如成交价显着偏低,按评价价。上下全同)5%征收营业税(有的本地征5.5%);住所房产证颁布5年今后...

办理房产证

住所90平以下1%

看房产证办出的年数。详细规定:住所房产证颁布5年以内出售,按成交价(如成交价显着偏低,按评价价。上下全同)5%征收营业税(有的本地征5.5%);住所房产证颁布5年今后出售,免征营业税;非住所房产证颁布5年以内出售,按成交价5%征收营业税;非住所房产证颁布5年今后出售,按成交价与原成交价差价的5%征收营业税。详细各个本地执行方针不一样。

房产证颁布5年以内出售,按成交价1%征收所得税(有的本地按成交价与原成交价差价20%征收所得税,也有上两种状况2选1的);房产证颁布5年今后出售,如能证实卖家卖的是家庭寓居日子仅有用房的,可免征所得税。

住所90平米以下免征

你过户如不需要套按揭,应当不会需要评价。评价费通常5‰以内。详细费率本地不一样有所不一样。(三种状况:如不按揭,也可能不需评价,故无需评价费;按揭的也有可能中介费中已包含评价费;也有可能是房地产生意中心在生意过户时直接向申请人代收办理房产证费用。)

你过户如不需要套按揭,应当不会需要评价。评价费通常5‰以内。详细费率本地不一样有所不一样。(三种状况:如不按揭,可能不需评价,故无需评价费;按揭的也有可能中介费中已包含评价费;也有可能是房地产生意中心在生意过户时直接向申请人代收办理房产证费用。)

你独自过户能够不需要中介。如生意房子有必要要触及到中介(如需按揭,可能就得有必要找中介了),中介费通常为0.5-2.5%;如只需中介代理产权证的话那只需付代理费大约200元左右的办理房产证费用。

有的本地可能还触及工本费、登记费、生意费等,但数目较小。房改房土地出让金:依照本地方针交纳,各地方针对此有所不一样。

结语:以上即是小编为我们介绍的办理房产证费用问题,期望对各位业主有所协助!

办理房产证费用通常是多少?小编对此已经做了必要的介绍。希望能对各位有此疑问的业主小伙伴们有所帮助。

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