包头房产契税标准是什么 从哪里交-缴税过户

2019-06-23 13:21:33 新房

136茂名买房网导读:包头房产契税标准是什么 从哪里交-缴税过户 在我国实施房地产交易,进行房屋或土地产权变更时,需要缴纳相应的税费,这就是我们平时所说的房产契税,这项税种不仅可以确保产权转移的合法性,同时也是各地区财政收入的主...

在我国实施房地产交易,进行房屋或土地产权变更时,需要缴纳相应的税费,这就是我们平时所说的房产契税,这项税种不仅可以确保产权转移的合法性,同时也是各地区财政收入的主要来源,下面为大家介绍包头房产契税标准是什么?从哪里交?

包头房产契税标准是什么

根据我国相关政策规定,对于个人购买90平米及以下家庭首套住房的,可以享受契税减免政策优惠,按1%税率征收契税,90平米以上的家庭首套住房,按1.5%税率征收契税。所谓的首套房需要同时满足三个条件:买房人需年满18周岁,所购房屋面积在90平米及以下的住房,购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。

目前我国规定的契税执行税率为3%-5%,考虑到我国各地经济发展的不平衡,各地经济差别比较大的情况,各地区政府可以依据当地的实际情况,在3%~5%的幅度税率规定范围内选择适当的契税税率做为征收标准。

关于包头房产契税缴纳的问题,契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人需要在纳税义务发生之日起十天以内向土地,房屋所在地的税务机构办理纳税申报,并在该机构规定的期限内足额缴纳税款,房地产契税要在土地、房屋所在地的税务机关来缴纳。可以到地方税务局来申报缴纳房地产交易契税,而符合上述规定,达到税收优惠标准的,均可以享受优惠税率。

总的来说,首次购房也只有在买的房子是小于90平米的时候,契税上能够享受优惠。如果首套房面积在90平米以下的话,享受1%的契税优惠;90平米以上的首套房契税税率为1.5%。

以上是关包头房产契税标准的相关规定,当前为了促进我国的房地产市场健康稳定发展,各地纷纷开展去库存工作,此次税率调整很好的体现了差异化调控的理念,对于首套刚需和二套改善性需求有着很大保护作用,当前我国房地产市场上,改善性需求也占据了很大一部分比例,可以说通过税率优惠来减轻购房成本,对于当地去库存工作也有着比较积极的推动作用。

本文包头房产契税标准是什么 从哪里交-缴税过户由136茂名买房网的小美美整编收集于网络,包头房产契税标准是什么 从哪里交-缴税过户的观点不代表本站观点,凡注明“来源:136茂名买房网”的所有文字图片等资料,版权均属136茂名买房网所有,转载请注明出处,http://www.136tc.com/maifangzhuyishixiang/xinfang/2021.html

以下所有内容,都可以直接点击标题跳转

茂名买房知识大全

1


首套房和二套房认定标准
 

2


茂名买新房都有哪些费用?
 

3


茂名买房什么样户型最好?
 

4


茂名买房买哪个楼层比较好?
 

5


茂名什么样的户型才是好户型
 

6


茂名买房贷款需要什么条件?
 

7


茂名公积金贷款额度计算
 

8


房产证加女方名字有必要么
 

 

 


136茂名买房网136茂名买房网
买房实用资讯网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上买房实用资讯网