芜湖房产契税征收标准是什么-缴税过户

2019-06-23 13:21:21 新房

136茂名买房网导读:芜湖房产契税征收标准是什么-缴税过户 在办理房屋不动产证时,需要缴纳一定的费用,这其中房产契税是最为主要的一部分,其金额也比较大,我国的契税政策根据市场变化也有不断的调整,有很多朋友对于芜湖房产契税征...

在办理房屋不动产证时,需要缴纳一定的费用,这其中房产契税是最为主要的一部分,其金额也比较大,我国的契税政策根据市场变化也有不断的调整,有很多朋友对于芜湖房产契税征收的相关事宜不太清楚,下面为大家介绍芜湖房产契税征收标准是什么。

芜湖房产契税征收标准是什么

根据芜湖当地的相关规定,对于购买90平米以内的首套家庭住房,要以享受契税减免优惠政策,满足以下几点即可申请契税优惠:年满18周岁;购买房屋小于90平米;购房人名下没有其他住房。

当前我国契税执行税率为3%~5%的幅度,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定,实施幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。目前,在芜湖购买首套住房,面积小于90平米的,可以享受1%的契税优惠,面积在90平米以上的首套房,契税税率为1.5%。

芜湖的契税规定是交给当地税务机关的,现在契税是不动产权证时再交就可以了。当前芜湖的契税可以在办理不动产权证时再交,手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局契税科交就行了。

芜湖房产局执行个人购房标准,财政部房产新政规,对2008年11月1日及以后签订购房合同,并购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一,便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。

在芜湖,查询购房信息,以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时,受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。

以上是关于芜湖房产契税的相关介绍,我国的相关法律规定,对于购房所产生的契税,纳税人应当在纳税义务发生之日起三十天内,向当地的征收机关申报并缴纳相关费用,依法纳税是公民应尽的义务,也是确保房屋产权合法化的重要步骤,已经买房且正在办理产权手续的朋友,要注意及时纳税,以确保房产产权的顺利转移。

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