房屋契税什么时候交-缴税过户

2019-06-23 13:17:25 新房

136茂名买房网导读:房屋契税什么时候交-缴税过户 在进行房屋买卖过程中,不论购买的是新房还是二手房,都必须要缴纳一定比例的契税。这笔款项往往也是一笔不小的支出,除了需要准备充足的资金以外,还要提供相关的材料,因此...

在进行房屋买卖过程中,不论购买的是新房还是二手房,都必须要缴纳一定比例的契税。这笔款项往往也是一笔不小的支出,除了需要准备充足的资金以外,还要提供相关的材料,因此大家有必要对契税缴纳方面的知识做一些了解,下面为大家介绍房屋契税什么时候交。

房屋契税什么时候交

首套房契税如何计算?

1、对于个人购买家庭首套房,面积为90平米以下的按照1%的税率来征收契税,面积为90平米以上的,按照1.5%的税率征收契税。如果是个人购买家庭的第二套改善性住房,面积为90平米以下的,按照1%的税率来征收,面积为90%以上的,按2%的税率征收契税。目前,税收优惠政策在全国范围内开始实施,除了北京、上海、广州及深圳四大城市之外,全国其他地区普遍适用。

2、在这里需要提出来的是,如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅,免征契税、房屋买卖交易手续费:按照定额收取,具体如下:购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费。

3、面积在121至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费、买卖合同印花税:按照房屋成交价格的0.05%缴纳。

首套房缴纳契税要带什么材料?

1、缴纳契税要带身份证,户口簿,有几个人的姓名就带几个人的户口簿,一起人家也要看户主的。婚姻情况有关证实,批阅基地要了解你的婚姻状况,假如是结婚的,要有结婚证。

2、还要首套房证明,无房或者有房证明的办理很简单,是在审批中心办的,先给人家身份证查询,后填写登记表,有小孩的记得把小孩填上去,基本上很快就可以办好了。

如果购买的是普通商品住宅,在交房后一个月内要办理契税缴纳手续,逾期还需要交纳一定比例的滞纳金。由于各地政策不同,对于契税缴纳的时间规定也不一样,大家可以咨询当地的房屋管理部门,契税缴纳是办理房产证的必要条件之一,因此要引起大家的重视。

以上是关于房屋契税什么时候交的相关介绍,大家在办理前要准备好相关材料,通常很快就可以办理,契税缴纳是房屋买卖的必然程序之一,要注意在规定时间范围内完成缴纳工作。

本文房屋契税什么时候交-缴税过户由136茂名买房网的小美美整编收集于网络,房屋契税什么时候交-缴税过户的观点不代表本站观点,凡注明“来源:136茂名买房网”的所有文字图片等资料,版权均属136茂名买房网所有,转载请注明出处,http://www.136tc.com/maifangzhuyishixiang/xinfang/1915.html

以下所有内容,都可以直接点击标题跳转

茂名买房知识大全

1


首套房和二套房认定标准
 

2


茂名买新房都有哪些费用?
 

3


茂名买房什么样户型最好?
 

4


茂名买房买哪个楼层比较好?
 

5


茂名什么样的户型才是好户型
 

6


茂名买房贷款需要什么条件?
 

7


茂名公积金贷款额度计算
 

8


房产证加女方名字有必要么
 

 

 


136茂名买房网136茂名买房网
买房实用资讯网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上买房实用资讯网