公证委托办理房产过户程序有哪些-缴税过户

2019-06-23 13:16:17 新房

136茂名买房网导读:公证委托办理房产过户程序有哪些-缴税过户 如今生活节奏比较快,很多朋友忙碌于工作,在办理一些比较复杂的手续时往往抽不出时间,比如房产过户,这种情况下大家可以委托他人来代办。办理房产过户所需要的手续复杂,需...

如今生活节奏比较快,很多朋友忙碌于工作,在办理一些比较复杂的手续时往往抽不出时间,比如房产过户,这种情况下大家可以委托他人来代办。办理房产过户所需要的手续复杂,需要耗费大量的时间和精力,下面为大家介绍公证委托办理房产过户的程序有哪些。

房产过户

办理房屋买卖过户手续是委托他人代办时,去你所在地区的公证处,你需要带上的证件有身份证户口簿、房产证,办理委托他人代理房屋买卖过户相关委托授权书公证。由被委托人拿相应的委托授权书和代理人的身份证就可以办理房屋买卖过户了。

转让房产当事人(自然人)不能亲自办理相关过户手续时,应出具授权委托书,并附上身份证复印件,且委托书应注明委托人、事项和委托权限,并由委托人签字。委托人应对授权人依规定办理的有关房屋权事宜承担民事责任。委托书一般要到公证机关公证(我在零二年办理时授权书不用公证,但现在就要了)所以还是比较麻烦的。到当地公证处办理一份委托公证三百元左右。公证处会提供给你们格式文本,你在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。委托人要带上自己的身份证原件和被委托人的身份证复印件,一般只要你本人带这两样东西去就可以的。办好房产过户手续后,要求购房本人亲自去领取房产证,如果本人实在不能亲往。要出具授权委托书,只要写明一些基本信息,有签字就行了。

通常公证委托办理房产过户的内容主要包括:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续;代为领取房产证;代为签署与交易有关的合同文件等;代为办理银行放款手续及贷款资金的划转,解冻等与之相关的一切手续。对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,委托人均予以认可并承担相应的法律责任。委托期限为自签字之日起至上述事项办完为止。

以上是关于公证委托办理房产过户手续的相关介绍,通过委托代办过户可以节省个人的时间和精力,虽然这样的做法更为简单,但建议当事人在办理委托手续前还是要将一些重要细节研究清楚,再确定委托的具体事项,这样有助于房产过户的顺利办理。

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