按揭买房单身要怎么做-买房贷款

2019-06-22 17:11:16 新房

136茂名买房网导读:按揭买房单身要怎么做-买房贷款 按揭买房单身要怎么做 由于全款买房不是一般家庭能够承受的,因此通过按揭贷款来购买房屋的家庭也越来越多,但是想要办理按揭贷款也是需要满足一定条件的,贷款结构也是需要审...

按揭买房单身要怎么做

按揭买房单身要怎么做

由于全款买房不是一般家庭能够承受的,因此通过按揭贷款来购买房屋的家庭也越来越多,但是想要办理按揭贷款也是需要满足一定条件的,贷款结构也是需要审核,审核通过才可以办理按揭贷款,按揭买房需要什么条件,借款人(买方)需要具备条件:男:年龄18-65周岁女:年龄18-60周岁具备完全民事行为能力,交齐首期购房款。有稳定合法收入,有还款付息能力。借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。所购二手房的产权清晰,符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。所购房屋不在拆迁公告范围内。贷款银行要求的其他条件。按揭贷款所需材料:借款人(买方)需提供资料:身份证;户口本、暂住证;学历证;职称证书;结婚状况证明;收入证明(加盖公司章或人事章);单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章;首付款证明;买卖双方签定的《房屋买卖合同》;军人提供军官证、警察提供警官证;借款人(买方)配偶需提供资料:身份证;户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证;随各银行具体要求的不同,应提交的材料会有所不同。贷款时需查验购买方提供材料复印件的原件。

单身按揭买房条件,离异需要提供离婚证或者民政局开局的婚姻证明,未婚提供民政局开的单身证明原件盖章的,年龄(小于国家法定年龄的不需要提供单身证明);如果贷款人年龄较小或还款能力欠缺,银行会考虑追加担保人或共同还款人。需要提供的基本资料有:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行卡流水单(必须加盖银行业务受理单)或者相应财力证明、购房的首付凭证(原件及复印件2份)。在这里想提醒一下大家:单身人士买房要充分考虑当前的经济收入水平,保证日常生活质量不受影响的前提下购房,贷款年限要适中,一般15-20年为佳。年限长了虽然月供低一些,但相应的利息也会更多。

按揭买房如何署名

买了一套房子,因要办按揭,问银行买受人只能写贷款人一人名字,想办按揭买房房产证名字时加上女方的名字,(目前两人未婚)。到时房子下来以后,是否女方可以作为户口的户主。(主要是想把女方的户口落在买的新房子,男方已经有房子了,按揭买房房产证名字写女方)按揭买房房产证名字,如果是贷款买房的话,按揭买房房产证名字只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产共有的话,可以申请共有产权证,也就是按揭买房房产证名字上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。共有产权是指按揭买房房产证名字上仍为一个人的名字,但是在共有人一栏有共有人的名字,房屋的产权属共同产权,可以在公证处公证各自所占份额。总的来说,想要通过按揭贷款来购买房屋也是需要满足一定条件,如果条件不符的话,也可以通过别的方法来购买房屋,以免耽误大家更多的时间与精力。

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