大连公积金新政策有哪些-买房贷款

2019-06-22 17:08:44 新房

136茂名买房网导读:大连公积金新政策有哪些-买房贷款 房价的不断升高使得越来越多的人选择贷款买房,而公积金贷款可以享受更加优惠的利率,关于公积金政策的调整一直以来都是大家关注的热门话题,了解政策的实时更新,是广大购房...

房价的不断升高使得越来越多的人选择贷款买房,而公积金贷款可以享受更加优惠的利率,关于公积金政策的调整一直以来都是大家关注的热门话题,了解政策的实时更新,是广大购房者必做的功课之一,接下来为大家介绍大连公积金新政策有哪些。

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一、租房也可以提取

公积金政策放宽后,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方的住房公积金支付房租。那么办理需要哪些条件?应该如何办理?小编这就给你解答。

二、家庭无房产证明在哪缴存

1、大连市本级(含高新园区)需同时提供大连市和高新园区房屋交易管理部门出具的家庭无房产证明。

2、金州新区和保税区需同时提供金州新区和保税区房屋交易管理部门出具的家庭无房产证明。4普兰店需同时提供普湾新区和普兰店市房屋交易管理部门出具的家庭无房产证明。5瓦房店需同时提供瓦房店和长兴岛房屋交易管理部门出具的家庭无房产证明。6庄河需同时提供庄河和花园口房屋交易管理部门出具的家庭无房产证明。

三、夫妻双方可贷70万

目前,根据住房公积金结余、周转等情况,大连市在确保职工提取和贷款需求的前提下,结合各区房屋成交价,限度确定贷款额度,满足职工贷款需求。

购90平以内商品房可享20%首付根据《住房公积金贷款管理办法实施细则》,在大连市购买商品房,自筹资金比例不得低于房款总额30%(即贷款成数不高于70%),但建筑面积90平方米以内,自筹资金比例可降至20%(即贷款成数不高于80%)。

四、贷款住房套数怎么算

公积金贷款住房套数按借款人家庭未还清的个人住房贷款确定。通过人民银行征信系统和住房公积金管理系统查询和认定,借款人本人和配偶没有尚未还清的个人住房贷款记录,认定为首套房贷款;只有一笔尚未还清的个人住房贷款记录,则认定为二套房贷款;有两笔以上尚未还清的个人住房贷款记录,则认定为三套房贷款。尚未还清的个人住房贷款记录不包括子女为已退休父母办理的不占用子女额度的贷款及借款人配偶的房改房贷款。

以上是关于大连公积金新政策的相关介绍,大家在使用公积金贷款购房时,可以提前了解相关的政策规定,这样有助于合理规划贷款额度和年限,最大程度上节省购房资金,减轻经济压力。

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