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买房子全款好还是贷款好-买房贷款

2019-06-22 16:43:00 新房

136茂名买房网导读:买房子全款好还是贷款好-买房贷款 全款买房需要一次性支付大量的资金,而且可以免除各种手续费、银行利息等。开发商为了尽快回笼资金,往往会给出一些优惠政策,从投资的角度说,付全款购买的房子再出售比较方...

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全款买房需要一次性支付大量的资金,而且可以免除各种手续费、银行利息等。开发商为了尽快回笼资金,往往会给出一些优惠政策,从投资的角度说,付全款购买的房子再出售比较方便,不必受银行贷款的约束。一次性全款购房,对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说,会成为一个不小的负担。

贷款买房是通过按揭贷款的方式购房,是目前最为常见的购房方式。贷款也就是向银行借钱买房,不必支付全部房款,就可以买到自己的房子,所以贷款买房的优点,就是钱少也能买房,资金使用更灵活。按揭贷款是向银行借钱买房,购房的保险性可以提高。不过贷款买房,购房人要负担沉重的债务,还要向银行支付一笔数额不小的利息,而且贷款买房的另一项缺点是手续繁琐。

在资金条件的允许下,全款和贷款的区别并不是很大,但如果经济条件比较紧张的情况下,贷款是非常不错的购房方式。由于每个人的实际情况并不相同,贷款的方案也不一样,要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。

一般而言,贷款期越长,每月还款额越少;贷款期越短,每月还款额越高。假如贷款人的收入稳定且比较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于高收入只是为了暂时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,考虑到自身的收入问题,则讲年限拉长比较划算。


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