买房子谁去签字-买房贷款

2019-06-22 16:37:30 新房

136茂名买房网导读:买房子谁去签字-买房贷款 购买房子需要本人到现场签字。如果因为本人有事不能到场办理手续,需要委托授权人进行签字,但是需要出示委托书进行委托公证。但是,开发商代办房产证合同约定虽说有这种情况...

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购买房子需要本人到现场签字。如果因为本人有事不能到场办理手续,需要委托授权人进行签字,但是需要出示委托书进行委托公证。但是,开发商代办房产证合同约定虽说有这种情况的,但是要购房人提交一系列的材料才能办理。若是开发商帮助购买房进行办理时,这样购房人就要将材料给相关部门提供,如果开发商才能配合购房人来办理手续。

通常我国购房子的手续如下:

1、当购买房子时,需要准备相关材料:买卖合同的签订,定金协议的签订,若是需要贷款的签订贷款合同,若是抵押的则要办理抵押合同,结婚证(单身提供单身证明)以及身份证,户口本,如果购房子用公积金的,还要提供公积金账号,有小孩的,还要出示孩子的出生证明。

2、新房确认部分:看看有没有拥有购买房屋的条件(一些省市需要有当地的户口才可以购买),购买该房屋先要确定是首套房屋还是第二套房屋,同时还要确定贷款方式,贷款银行资信情况等等。

3、若是用公积金贷款的还需要注意的是,满半年的公积金账户才可以办理贷款,而且最高额是三十万,若是有补充公积金的才能办理四十万的贷款,以家庭为单位计算公积金,所以夫妻公积金可以一同办理贷款。而且大家要知道,公积金贷款的利率要比商业贷款低许多。

4、若是购买的这套房屋是二手房屋。那么,需要签订的是二手房的买卖契约。办理贷款时,支付首付,一同需要办理相应的相应的过户手续等。


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