茂名买二手房注意事项

2019-07-02 09:46:04 二手房

136茂名买房网导读:茂名买二手房注意事项 很多家庭为了买房都是付出一生的积蓄和一生的劳作,所以我们在买房的时候要特别注意,特别小心。具体的来说,买房的注意事项有以下:...

买房子是人生大事,在抵押,房子的种类也很多,有分小产权房,有分集资房,部分别墅洋房,唯独现在我们身上的钱很少。

茂名买二手房注意事项

很多家庭为了买房都是付出一生的积蓄和一生的劳作,所以我们在买房的时候要特别注意,特别小心。具体的来说,买房的注意事项有以下:

第一, 要辨别清楚卖家是否是真实的业主,有没有可能是一房多卖或者是卖家伪装成业主,拿着业主的房产证卖。

第二, 第二要检查清楚房子是否处于被抵押状况,如果是处于抵押状况需要跟卖家或者新业主,确定清楚,再交易之前,房子要结抵押,因为现在很多人的房子都是去找银行贷款,就需要把房子进行抵押,

第三, 要检查清楚房子有没有牵涉到司法问题,简单的来说房子有没有被法院查封,拍卖,现在有些人他惹上了官司,在特别是欠了很多债务的情况下,就有可能会碰到这种情况。

茂名买二手房注意事项

第四, 要检查清楚房子的产权性质,现在国家是不允许小产权房或者是集资房的房子上市交易,法律是不保护这种房子的交易的,如果在交易过程或之后出现有什么纠纷的话,就有可能会得不到法律的保护。

第五, 要了解清楚房子所属的小区,她的生活配套设施是属于哪种类型,因为现在的公寓基本上都是属于工业用水工业用电的价格,普通的洋房别墅的话就是居民用水和居民用电,这种的区别就在于房子是贵买便宜住还是便宜买贵住。

第六, 要了解清楚房子所处的交通生活配套设施情况,有些房子,他所处的小区可能在房地产开发的时候宣传的很美好,但是有可能过了几年甚至是几十年,周围的配套设施都完善不起来,所以在这一点我们需要有一个明智的头脑和清晰的逻辑去分析。

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