【《谁是销冠》盘盘盘:运河CBD后花园第一居所——首开香溪郡

2019-09-26 22:36:20 房产资讯

136茂名买房网导读:【《谁是销冠》盘盘盘:运河CBD后花园第一居所——首开香溪郡 探红盘,解销冠。9月25日,由首开香溪郡、新浪乐居共同举办的“《谁是销冠》2019红盘解读谁能做好通州第一主卧?”价值论坛正式举行,行业大V、业内专家、地产评论人、知名媒体...

探红盘,解销冠。9月25日,由首开香溪郡、新浪乐居共同举办的“《谁是销冠》2019红盘解读——谁能做好通州第一主卧?”价值论坛正式举行,行业大V、业内专家、地产评论人、知名媒体齐聚一堂,一同品鉴北京城市副中心长在公园里的房子——首开香溪郡。

现场视频

活动现场

新浪乐居北京公司总经理唐亮、《地产营销人》出品人韩乐、首开同信公司营销部经理洪峰与北京主流地产媒体一道,剖析北京城市副中心发展脉络,探寻运河CBD后花园,品鉴托斯卡纳实景洋房社区,解密通州销冠红盘背后成因。

通州蝶变,运河CBD崛起

广渠路三期工程紧张施工中,市郊铁路城市副中心线已通车,运河商务区陆续招商入驻,首都医科大学附属北京友谊医院通州院区、北京人大附通州校区投入使用,医疗、教育、交通等基础设施正在随着北京市政府迁入副中心行政办公区,向通州转移聚集。

《地产营销人》出品人韩乐

对于北京市政府东迁带来的影响,韩乐认为,通州的变化覆盖各个方面,除了基础设施外,产业上的升级变化更值得关注。通过大单写字楼成交数据可以发现,越来越多的企业总部、金融产业涌入通州。目前,新华保险、北京银行、中国工商银行等已经确认入驻运河商务区 。

活动现场

按照规划,副中心正在围绕行政办公、商务服务、文化旅游、科技创新“3+1”主导功能,加快构建四大产业板块,着力打造总部经济、财富管理、尖端芯片、IT信息软件、智能制造等7个千亿级产业集群。截至目前,副中心重点“高精尖”产业项目已储备近200个,一批投资10亿元以上重大项目正在加快落地推进。

新浪乐居北京公司总经理唐亮

“可以预见,未来两三年内,通州尤其是运河商务区板块会有大量企业入驻,并快速带动人群和财富的聚集

。”唐亮分析道,除了政府搬迁预计带动的40万人外,金融、IT、教育、医疗等各行各业的人才在此工作,势必会为通州楼市注入新的活力。

通州三大供应板块,谁最宜居

产业、人口、居住、区域发展四者是个可循环的闭环。首开同信公司营销部经理洪峰表示,居住需求是跟着区域发展走的,哪里有产业,人群自然向此流动。当大量产业带动人口进入通州后,住哪儿就成为了首要课题。

首开同信公司营销部经理洪峰

今年年初,副中心产业用地和居住用地比例从现在的1:1.3调整到1:2,到2035年达到平衡,基本实现在副中心工作、在副中心居住。可见,目前通州住宅市场,仍是供不应求的。

从近年的供应数据上也可发现一二。韩乐介绍,由于顶层设计未落地,通州土地供应十分节制,从2017年起,通州住宅供应套数从5000+套逐年衰减至2000+套,今年供应虽然放开,但仍处于“补缺”的状态。他将通州有住宅供应的板块分为运河商务高

端区、台湖刚需板块及宋庄低密宜居板块。

对标国贸及望京两大商务区的发展史可以发现,商务区建筑密度大、嘈杂,并不是最宜居的居住环境,且地处核心需要背负高昂的居住成本。相比较之下,人们更愿意选择距离适中,居住环境优良,性价比高的居住区,正如当年国贸CBD带火了双桥及亦庄,望京商务区带火了

孙河及顺义。

而首开香溪郡所处的宋庄板块,便捷通路网可快速通达运河CBD、行政办公区及城市核心办公区,板块内低密别墅聚集,东郊湿地公园、小中河等城市绿脉环绕,堪称“运河CBD后花园”,宜居指数

相对较高,或是置业的不二之选。

运河CBD后花园,刚需的价格享更高品质

“我从不认为首开香溪郡

是刚需盘。”洪峰如是评价首开香溪郡。他认为,城市核心、地铁沿线追求便捷而非生态和品质的盘才是刚需盘。

而首开香溪郡择址通州生态核心区,被称为“生长在公园里的房子”,其紧邻东郊湿地公园,外揽8.9万亩绿林谧境,内拥托斯卡纳五重园境,温榆河、小中河滋氧雅致之居,以纯粹低密健康社区献礼城市精英。

今年8月,通州区住宅成交260套,成交金额7.8亿元,首开香溪郡以1.4934亿元成为8月通州销冠,这是对首开香溪郡产品最好的肯定。

好房子从来不止建筑本身,更是其带来的生活方式。作为深度参与北京城市建设的首开地产,素有“一部首开史,半座北京城”美誉的首开集团,以“责任”地产为己任,除了建造好房子,更要提供特别的生活方式。

住宅舒适度与密度成反比,在北京这个繁华快节奏的都市里,拥有一方舒适安逸

的栖身之所是何等美事。
首开香溪郡以1.5低容积匠筑4-8层建筑、105-138㎡三到四居南北通透花园洋房,总价410万起,堪称性价比之王。一梯两户、超大楼距设计保障家庭成员拥有足够的生活和隐私空间,全面升级全家庭幸福生活。

交通上,“四横四纵”立体路网及在建中/规划中的副中心枢纽站、21号线等多线路,公交、轨道、高速路皆可便捷出行。配套方面,环

球影城、北京行政办公区、北京二中、人民医院等顶级资源林立,尊享大城繁华醇熟生活。

百闻不如一见,有些美好需亲自领略。首开香溪郡105-138㎡三到四居实景现房即买即住,现117㎡下跃样板间全面对外开放,到访均有精美礼品赠送,诚邀品鉴!另外活动现场首开同信公司营销部经理洪峰正式释放新浪

独家专属特惠:26号楼所有房源(户型包含117、126平层及下跃)在案场折扣基础上额外享有平层98折、下跃99折优惠,2019.9.25-2019.10.31期间认购可享受此专属优惠,详情可咨询售楼处。

贵宾专线:010-8957 6666

本文【《谁是销冠》盘盘盘:运河CBD后花园第一居所——首开香溪郡由136茂名买房网的小美美整编收集于网络,【《谁是销冠》盘盘盘:运河CBD后花园第一居所——首开香溪郡的观点不代表本站观点,凡注明“来源:136茂名买房网”的所有文字图片等资料,版权均属136茂名买房网所有,转载请注明出处,http://www.136tc.com/fangchanzixun/6984.html

以下所有内容,都可以直接点击标题跳转

茂名买房知识大全

1


首套房和二套房认定标准
 

2


茂名买新房都有哪些费用?
 

3


茂名买房什么样户型最好?
 

4


茂名买房买哪个楼层比较好?
 

5


茂名什么样的户型才是好户型
 

6


茂名买房贷款需要什么条件?
 

7


茂名公积金贷款额度计算
 

8


房产证加女方名字有必要么
 

 

 


136茂名买房网136茂名买房网
买房实用资讯网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上买房实用资讯网