楼市“入秋”成交量转凉 “金九银十”行情恐难现

2019-09-04 14:45:11 房产资讯

136茂名买房网导读:楼市“入秋”成交量转凉 “金九银十”行情恐难现 秋风刚起,楼市已经感觉到了阵阵凉意。随着各大地产机构8月总结数据的出炉,楼市成交量下滑已成定局。多位专家预测,9月楼 市也难有转向,“金九银十”这一传统旺季的成交量或...

秋风刚起,楼市已经感觉到了阵阵凉意。随着各大地产机构8月总结数据的出炉,楼市成交量下滑已成定局。多位专家预测,9月楼

市也难有转向,“金九银十”这一传统旺季的成交量或不及往年。


来自克而瑞地产研究中心的数据显示,在刚刚过去的八月,全国新房、二

手房、土地市场迎来了全面降温。


克尔瑞数据显

示,8月,29个重点城市新房整体成交2582万平米,环比下跌6%;7个重点监测城市二手房累计成交479万平米,环比下降8%;全国300城经营性土地共计成交14080万平米,环比下降29%。


中指研究院统计范围虽与上述机构不同,但对市场下滑的判断却是一致的。8月中指研究院重点监测21个城市新房共

计成交1420.35万平米,环比下降11.41%;全国300个城市共成交土地面积6503
万平米,环比减少27%。


广州克而瑞首席市

场分析师肖文晓向时代周报记者指出,受中央政治局会议再次强调“房住不炒”以及“不将房地产作为短期刺激经济的手段”影响,楼市调控政策再度收紧,购房者观望情绪浓重,因此八月楼市降温明显。地市端则叠加楼市政策高压及金融政策收紧影响,房企谨慎拿地,八月土地市场也呈现“低温”。


近两月“低温”运行


时代周报记者注意到,楼市降温已经持续了两个月时间,但八月的“温度更低”。


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