【2019年1

2019-09-02 14:00:18 房产资讯

136茂名买房网导读:【2019年1 伴随房地产市场调控的深入,房企拿地回归理性,行业进入精细 化竞争阶段。与此同时,作为房企的“粮仓”,房企土地储备规模与结构对业绩的影响持续加大。在此背景下,中指研究...

伴随房地产市场调控的深入,房企拿地回归理性,行业进入精细

化竞争阶段。与此同时,作为房企的“粮仓”,房企土地储备规模与结构对业绩的影响持续加大。在此背景下,中指研究院对房企拿地情况进行研究,关注
房企在土地一二级市场拿地的最新动态与热点,为研判行业趋势提供参考。

从拿地金额来看,万科、碧桂园、融创占据榜单前三位。万科在1-8月累计拿地1260亿元,占据拿地榜榜首

;碧桂园保持拿地优势,以总额1140亿元占据榜单第二位;融创的1-8月拿地总额达744亿元,位于榜单第三位。TOP10企业1-8月拿地总额7089亿元,占TOP100企业的35.9%;TOP30企业1-8月拿地总额12686亿元,占TOP10
0企业的64.3%,龙头房企获取土地资源优势不减,行业集中度明显。1-8月,TOP10企业拿地门槛为411亿元。8月,万科拿地态度积极,单月拿地
金额超1
20亿元,本月在嘉兴以总权益金额18.5亿元获取2宗地块,在昆明、太原、天津、大连的权益拿地金额均超10亿元。

土拍市场持续回暖,8月房企拿地保持积极。土地市场自2019年3月后,逐渐回暖。8月房企的拿地态度基本延续上月的积极态势,保利拿地发力,8月的拿地金额达92.5亿元。此外,绿地以3

1.5
亿元、100%权益获取长沙一宗地块;保利以27.3亿元、50%权益获取佛山一宗地块;华润置地于南通取得一宗住宅用地,拿地金额22.3亿
元、权益100%。

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