全国首套房贷利率连涨20个月 这座城市再度领跑

2019-09-01 17:43:49 房产资讯

136茂名买房网导读:全国首套房贷利率连涨20个月 这座城市再度领跑 中新经纬客户端9月8日电(董湘依) 今年以来,面对日趋严厉的调控政策,全国房价保持平稳,房贷利率水平居高不下。根据融360最新发布的报告显示,今年8月,全 国首套房贷款平均利率...

中新经纬客户端9月8日电(董湘依)

今年以来,面对日趋严厉的调控政策,全国房价保持平稳,房贷利率水平居高不下。根据融360最新发布的报告显示,今年8月,全
国首套房贷款平均利率保持上涨,达到5.69%,环比上升0.35%,同比上升11.13%,为连
续20个月上涨。报告认为,当前房贷市场政策指向仍偏紧,未来房贷利
率或保持低幅上涨。

中新经纬客户端梳理今年前几月数据发现,尽管本轮首套利率上

涨幅度收窄,但对购房者来说还款压力仍然很大,以最新首套房贷利率5.69%贷款100万、30年等额本息还款计算,总支付利息大概需要109万元,要比去年同期多还13万元利息。

首套房贷利率连涨20个月

融360监测数据显示,2018年8月全国首套房贷款平均利率为5.69%,相当于基准利率1.161倍,环比上升0.35%,同比去年8月利率5.12%上升11.13%,为2017年1月以来连续20个月上涨。

数据显示,在全国35个城市533家银行中,有40家银行利率上升,但较上月减少7家,下调利率银行数仅有4家,而利率持平银行数为488家,为近一年峰值。

值得注意的是,执行利率上浮20-30%银行数增多,其中,128家银行上浮20%,30家银行上浮

25%,28家银行
上浮
30%,分别较上月增加13家、2家和3家。此外,工、农、中、建国有四大行已上浮15.9%。

中国人民大学重阳金融研究院高级研究员董希淼对中新经纬客户端表示,房贷利率收紧是银行落实房地产调控政策、防范金融风险的需要。董希淼表示,目前房价仍处于高位,房地产不确定因素增加,银行会通过调整房贷利率更加审慎地经营个人住房贷款业务。

武汉再度领跑全国

中新经纬客户端发现,北上广深四大一线城市中,除北京地区首套房利率与上月持平外,其余均小幅上涨。二线城市利率增速减缓,而武汉再度领跑全国。

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