房地产税前兆?2020年人口普查不仅查人还要查房

2019-09-01 17:39:15 房产资讯

136茂名买房网导读:房地产税前兆?2020年人口普查不仅查人还要查房 房地税的话题热度不断,每次在发布与房屋相关的政策时,总会联系到房地产税的出台。 近日,根据地方统计部门公布的消息,2020年中国将开展第七次人口普查,彻查人口出生以及变...

房地税的话题热度不断,每次在发布与房屋相关的政策时,总会联系到房地产税的出台。


近日,根据地方统计部门公布的消息,2020年中国将开展第七次人口普查,彻查人口出生以及变动,以及房屋情况。本次人口普查,或将为下一步人口政策调整和房地产税出台提供依据。


根据上海(楼盘)统计局近期公布的消息,5月8至9日,国家统计局人口和就业司副司长崔红艳一行3人来沪调研上海第七次全国人口普查专项试点工作,并就部门行政记录在人口普查中的运用开展座谈。


崔红艳充分肯定了上海将部门行政记录运用在人口普查中的探索,并表示上海在此次试点中积累的经验,为做好2020年第七次全国人口普查的顶层设计工作,实现高效、准确的数据采集打下坚实基础。


房屋普查为房地产税提供依据


与往年进行人口普查不一样的是,本次进行人口普查时,也会进行房屋普查。


深圳(楼盘)市统计局此前在发布2019年工作思路时指出,人口普查是重大的国情国力、市情市力调查,可以彻底摸清人口总量基数和人口结构情况。2019年深圳主动承接第七次全国人口普查(房屋普查)试点。今年正积极开展该项试点的摸

查、选点、调研及协调等前期筹备工作, 并为国家人口普查方案的制定修订提供经
验参考。


此前全国政协委员、九三学社中央常委、江苏省住房和城乡建设厅厅长周岚也建议,1985年第一次全国城镇房屋普查后的35年中,我国的城镇人口、家庭及其住房状况已经发生了翻天覆地的变化。结合2020年即将开展的第七次全国人口普查工作,同步开展第二次全国城镇房屋普查,为下一步我国住房制度的健全完善奠定坚实的数据基础。


当前我国住房供应存在着结构性不平衡问

题,有的区域供应紧张,有的地区供过于
求,由于缺乏精准数据支撑,房地产调控政策的针对性不强,出台的政策容易“一刀切”,无法实现精准调控、因城施策。


根据了解 2018年6月,自然资源部宣布全国统

一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网,这标志着不动产登记已经实现。


但是对于没有产权证的农民盖的房子,以及没有产权的回迁房等各类其他房屋,并未联网。而没有这些信息,全国预备开征房地产税有难度和公平性的问题。因为即使是在超大城市和特

大城市,主城区仍然有大量的小产权房存在。


全国人大财经委副主任尹中卿此前指出,多数国家的房地产税,也像个人所

得税一样是可以设
定免税部分的,例如人均居住面积三十平米、四十平米、五十平米可以不交税。房地产税是按照现价收税,谁住房子面积大谁就多交税,谁住中心城市或者城市中心地区谁就多交税。


中国土地有两种所有制,农村居民的宅基地属于集体所有,农业生产用房、农村居民住宅的附属建筑是否称为房产也很复杂。农村房地产税现阶段要不要征收,怎么征收,都还需要进一步研究。


他在今年两会期间接受采访谈到房地产税时说:


“居民住宅和商业地产土地使用权年限不一,有的是七十年,有的五十年,有的四十年。因为不同的土地使用年限不一样,这需要做好衔接。”


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