中国离婚率这么高,和楼市有关吗?

2019-09-01 17:37:48 房产资讯

136茂名买房网导读:中国离婚率这么高,和楼市有关吗? 离婚买房?不是个例 买房离婚的事,我身边最近也有一个。 “我离婚了!” 一朋友在前不久,突然打电话告诉我,让我大吃一惊。他和妻子感情一直很好,而且刚生二胎不久,突然离...

离婚买房?不是个例

  买房离婚的事,我身边最近也有一个。

  “我离婚了!”

  一朋友在前不久,突然打电话告诉我,让我大吃一惊。他和妻子感情一直很好,而且刚生二胎不久,突然离婚实在是难以理解。

  

“假离的。”
他补充。我一问,这才知道了事情的前因后果。朋友在南昌(楼盘)一家国企,最近买房,因为是二套,而且首套房用了他妻子的公积金按揭,按现在南昌的政策,二套房首付40%,而且只能商贷,利率上浮20%。但如果他和妻子离婚,把房子划入妻子名下,自己就能享受首套
房利率,并且可以用上公积金按揭做组合贷,首付只需30%。前后一对
比,一套总价120万的房子,按30年贷款,用纯商贷首付要48万,利息总额81.4万
(均以等额本息算);如果用组合贷,首付30%的话,公积金能贷50万,商贷34万,利息总额只需66.7万。

  换一个证,立刻省了将近15万,而且首付更低,确实划算,对于工资水平本来就不高的二线城市居民来说,诱惑足够大。这也被很多人认为是近年来中国离婚率不断高涨的重要原因。

  房地产真的有这么大的魔力吗?

  房地产的“虹吸效应”

  最近民政部公布了一组2018年的全国登记结婚和离婚的数据,在网上炸了锅。数据显示,2018年全国结婚登记人数为1010.8万对,离婚登记人数为380.1万对,离结比为38%。

  所谓离结比即“结

婚离婚比”,指一定时期内离婚对数与结婚对数之比。38%的离结比,意味着在某一时间段,在100对夫妻登记结婚的时候,就有38对夫妻登记离婚。需要注意的是,离结比与“离婚率”不是同一概念,离婚率是指在一定时期内或按所给的年份,每一千人中离婚的数字(粗离婚率)。分母是总人口,分子是离婚
次数。根据国家统计局2018年公布的《2017年社会
服务发展统计公报》数据,2017年中国离婚率为3.2‰,即每1000人中有3.2对夫妻登记离婚。

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