下半年房价还会涨吗?党报给楼市定性,用3个字说透了

2019-09-01 17:17:27 房产资讯

136茂名买房网导读:下半年房价还会涨吗?党报给楼市定性,用3个字说透了 上半年楼市不能说惊心动魄,也算是波涛涌汹,从楼市似回暖却未真正回暖,从调控放松风声再到政策继续收紧,无不挑战着大家敏感的神经。尽管树欲静但风却不止,正所谓局势已经...

上半年楼市不能说惊心动魄,也算是波涛涌汹,从楼市似回暖却未真正回暖,从调控放松风声再到政策继续收紧,无不挑战着大家敏感的神经。尽管树欲静但风却不止,正所谓局势已经很明朗化,但是各种楼市杂音依然干扰着购房者,因为市场稳定下来,他们心有不甘,“过去不是这样的,过去政策不会玩真的,过去早就收回去了!”由此可见,不少人依然沉浸在过去的幻想中。

明眼人早就看得出来,这次房子是用来住的而不是用来炒的定位不是虚言,房价稳定目标更不是说说而已,或许你比我还明白只是不想让别人明白吧,房住不炒不知道重申了多少次,房价上涨过快城市不知道警告了多少回,但依然是你有你的张良计,我有我的过墙梯!官方媒体也是说破了嘴皮子,如果你依然无动于衷、不以为然,不妨可以以身试法,看看最终结果会怎样。

如果说过去你经常会发现你的愿望实现了,那只代表过去,现在时代不同了,国家也不止一次强调房地产的拉动作用在减弱,反倒是负效应在加强,现在不是谁想不想靠房地产,而是指不上了,所以,主动也好,被动也罢,房地产过去高速增长时代正在向高质量发展过渡,还要特别防范其带来的负面影响。

在这样的逻辑下,未来楼市走向基本上也在心中有数了,如果还是不能肯定,那么官媒的再次表态则表明了未来楼市的基本走向,房地产市场轨迹也已经非常清晰。

近日,人民日报发表文章《“趋稳”成为楼市新常态》中

指出,当前中国房地产市场依然保持了总体平稳的态势。楼市趋稳,还意味着其与实体经济的互动正在变得更加良性。随着楼市自身的持续走稳,市场上理性的声音也越来越多。房地产融资的适度收紧,有利于热点城市房地产市场的降温。“稳”是下半年的主题,也是市场的常态。

从数据上来看,据诸葛找房数据显示,2019年6月份100个重点城市二手住宅挂牌均价为15032元/平方米,环比2019年5月份上涨0.16%。分城市等级来看,一线城市二手住宅挂牌均价持续下跌,二线城市由涨转跌,三四线城市持续上涨。其中一线城市环比下跌0.37%,跌幅收窄

;二线城市环比下跌0.24%;三四线城市环比上涨0.63%,涨幅扩大。

我们看到房价总体还在上涨,但可以看出市场在严重分化。虽然一二线城市在下跌,三四线城市却在涨,但是与一二线城市相比,三四线城市房价持续上涨的动能不足,市场调节手段也更为有限,部分三四线城市在经历了一波突击性上涨后,房价将因后续需求不足进入下跌

阶段。

现在三四线城市还在涨,那么下半年很可

能将迎来房价下跌,特别是那些毫无资源产业和人口流量支撑的城市,经济参考报也表示,接下来房地产市场有可能会进入新一轮的调整期,三四线城市则将维持房地产市场稳定,防范房地产市场价格下跌过快作为首要任务。

这两天,经济日报又为下半年房地产市场形势定了性,用三个字给说透了。经济日报表示,下半年楼市很有可能这样走:走势一:“稳”不会变,稳定是必须的,大涨肯定不是稳定,暴跌也同样不是稳定;走势二:“严”不会变;走势三:“紧”不会变。

在经历了上半年251次调控政策后,下半年还将以稳为主基调,在坚持从严从紧的政策态势下,调控也将更加分化精细化,避免一刀切式政策,让房价过快上涨城市降温稳定下来,所以不会让房价从一个极端走向另

一个极端,也就是说购房者不用担心未来房价还会大涨,但是也要相信,防止房价过快下跌基本上也不会有,因为那也不是稳定。所以买房不买房都不用太着急,都应该结合自己的身份和资格
,去做判
断。


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