买房需要哪些证件?-买房准备

2019-08-05 23:34:37 房产资讯

136茂名买房网导读:买房需要哪些证件?-买房准备 买房需要的证件 目前买房子主要有两种方式,其中一种是全款买房,另一种是贷款买房,全款买房不需要办理银行贷款手续,也就不需要准备贷款需要的资料,相对于贷款买房的朋友而...

买房子需要哪些证件

  买房需要的证件

  目前买房子主要有两种方式,其中一种是全款买房,另一种是贷款买房,全款买房不需要办理银行贷款手续,也就不需要准备贷款需要的资料,相对于贷款买房的朋友而言,全款买房的朋友需要准备的资料就要少很多。一般情况下,如果是已婚的朋友全款买房,需要准备夫妻的双方的结婚证、身份证、户口本;如果是未婚的朋友买房子,准备好身份证、户口本就可以了。

  对于通过贷款购买房子的朋友而言,除了要准备好结婚证、身份证、户口本之外,还要准备办理银行贷款时需要的资料,一般还需要借款人的工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、工作收入证明等等。工资流水和工作收入证明是为了证明借款人有足够的还款能力,这样银行才会放心放款给你。

  买房前要做好哪些准备  1、明确购房需求

  很多人在买房之前都会面临着各种各样的疑问,现在哪里的房子好?在哪里买房合适?其实每个家庭的情况不一样,适合购买的房子也不一样。需要大家注意的是,在买房前一定要仔细权衡自己的购房需求,分清主次,根据自己的实际情况来确定什么才是自己当前迫切需要的,理性且有规划的入手。

  2、做好购房预算

  购买房子是一项比较大的消费,在购买房屋之前,做好购房预算很重要,很多人在买房时东拼西凑的凑够了首付款,却没有考虑清楚购买房屋需要的其他费用,导致临时凑不到钱,非常尴尬。买完房后紧接着就是装修房屋、置办家具、家电等,零零散散的加起来,这些也需要一笔不小的费用。因此,大家在购买房屋时至少应保留1/3的存款。

  3、选择合适的购房方式

  提到购房方式,很多人都知道目前主要有全款买房和贷款买房两种方式,而大多数的人都是通过贷款的方式购买房屋的。但是贷款买房的时候需要做的选择非常的多,比如贷款额度和贷款年限,在选择选择贷款年限时,有的朋友为减少利息支出,会选择较短的贷款年限,然而这样做导致的后果就是每月可支配的支出屈指可数。

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