房地产崩盘的前兆是什么-买房准备

2019-08-05 23:33:23 房产资讯

136茂名买房网导读:房地产崩盘的前兆是什么-买房准备 其实,房价暴跌,才会导致房地产崩盘。而房地产崩盘的表现,不仅仅从房价那里体现,还可以从其他方面观察的到。其中,房地产崩盘三大前兆就是最好的体现。 前兆一:住房市场泡...

其实,房价暴跌,才会导致房地产崩盘。而房地产崩盘的表现,不仅仅从房价那里体现,还可以从其他方面观察的到。其中,房地产崩盘三大前兆就是最好的体现。

前兆一:住房市场泡沫严重的一线城市房价出现大跌。比如国外的纽约、旧金山,国内的北京、上海。住房市场泡沫首先是从一线城市开始起的,破灭也是从这些城市开始的。如果你看到这样的情况,那么就要注意了!

前兆二:股市在经历一段疯狂上涨后暴跌,股市与楼市泡沫破灭相伴而生,并且在楼市真正崩盘以前,股市有一段疯狂表现。其实,很多行业都会影响股市,而反过来,股市的行情也体现了楼市的发展情况。

前兆三:住房市场成交量突然出现较大幅度下降,房地产有价无市,说明住房市场已出现观望情绪。如果买房的人较多,房地产交易量稳定,说明这个行业发展还是没问题的。但是,房地产有价无市,这是值得担忧的。

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现在投资房地产是一个什么样的状况呢?

举个形象的例子吧!房产就像一条船,你就像水里的人;你可以不上船,会游泳也能不淹死自己;但是你的体能不可能一直保证你浮在水面。上了船的人,也只能比水面略高,船不翻也挺安全,但飞不上天。不过,上错船了就没这么舒适了,比如你上了一艘潜艇,虽然淹不死,但一直在水面之下,也很憋屈……

房产投资从“暴富”变成了“保富”,看似没有了高额利润,就没有了买房的意义和动机,其实,这反而是重新调配资产的机会。比如,有的地方地王开始有动作了,有的腰斩过的地方开始回暖了。虽然都是小动作,但背后暗流涌动,为将来的大变局做着铺垫与准备。

那么如何正确对待楼市呢?

首先要做的是,就是改变自己怨天尤人的消极观念。套用网上的说法,都9012年了,你还等房价崩盘呢?

其次,就是要认清城市化的本质,即,资源的集中再分配。其中,参与分配的主体有很多,国家、大企业、金融大鳄、大股东……就我们个体来说,在分配环节,人微言轻——既不能制定规则,也不能多分一杯羹。

所以,要想把握话语权,要么让自己成为大股东、大鳄(不太现实),要么就跟着有话语权的分配主体,俗称抱大腿——比如入股,持有可以保值的资产。而房产,是目前相对便捷的途径。

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